BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 66 Van Slyke Way, Red Deer, AB, T4R 0G6

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości • CA$369,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$47,535

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$3,125

Stopa kapitalizacji

5.9%

Roczny przychód

C$47,535

AirDNA prognozuje C$392/noc przy 35% obłożenia ($50,155). Airbtics prognozuje C$213/noc przy 61% obłożenia ($47,534). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, C$213 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$26,191	C$41,668	C$60,932	C$116,733
Obłożenie	52%	62%	71%	80%
Nightly Rate	C$133	C$178	C$226	C$389

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy 3Bdrm Suite, Private Entry No Stairs	C$25,831	C$133	53%	3	1	1	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (140)
Large home for Canada Winter Games	C$66,111	C$494	33%	3	3	6	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy & Spacious Modern House + Portable AC	C$44,327	C$169	68%	3	2	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
The Distillery \| Sleeps 10 Guests \| BBQ and Patio	C$46,157	C$221	54%	3	1	1	C$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Private, Comfy Upper Suite for Family/Business	C$31,068	C$113	71%	3	1.5	1	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
★ Clean & Modern ★ 3bdrm for business/family	C$42,938	C$183	61%	3	1.5	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Newly Renovated City Home \| Central Location	C$36,513	C$159	59%	3	2	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Quaint mature 3-bdrm by ponds	C$39,795	C$153	68%	3	1	3	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Majestic family home hottub greatlocation sleep 6+	C$105,683	C$435	66%	3	2	2	C$106	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Red Deer House entire house and property.	C$40,441	C$173	62%	3	1	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Modern 3BR/2BTH Upstairs Suite	C$56,362	C$193	78%	3	2	1	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Bright Home by College and Hwy	C$51,074	C$196	69%	3	1	2	C$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cottage with hot tub, 1 block from lake!	C$38,288	C$123	80%	3	1	1	C$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Modern Downtown Red Deer Living	C$35,292	C$186	50%	3	1.5	3	C$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cedar Cottage - 1 block to lake	C$40,106	C$206	52%	3	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Paddle-Inn 🚣‍♀️☀️	C$30,215	C$117	64%	3	1	2	C$137	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (226)
The Canoe-Inn 🛶 🏖	C$44,920	C$193	62%	3	1	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Beautiful 3 bedroom home ,AC ,Hot Tub & Cozy Patio	C$114,773	C$342	91%	3	3	2	C$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
-<* Executive Suite w/Office & Workout Room *>-	C$30,341	C$116	67%	3	1	1	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Cabin Retreat-Steps from the Beach	C$41,475	C$149	72%	3	1	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
The Palms \| No Service Fees \| BBQ \| Fire Pit	C$33,761	C$150	58%	3	1.5	1	C$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
1, 2 or 3 bedroom acreage house South Red Deer	C$33,522	C$109	82%	3	2.5	2	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
"Champagne" 3Bdrm Townhome in Sylvanlake	C$30,744	C$133	56%	3	3	2	C$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Entire 3 Bedroom, 1.5 Baths, NW corner Sylvan Lake	C$32,112	C$97	85%	3	1.5	3	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Beautiful 3 Bedroom Home 2 Min Walk to the Lake	C$23,048	C$126	45%	3	3	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Stone’s Throw Cottage - Stay Here, Walk Everywhere	C$47,074	C$156	80%	3	2	2	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
The Promenade \| No Service Fees \| Patio and BBQ	C$39,732	C$251	41%	3	1.5	1	C$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Whispering Pines Golf & Country Club Resort - Lake	C$50,513	C$291	47%	3	2	2	C$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Brand new, Modern 3 Bedroom Townhome in Red Deer	C$43,461	C$222	53%	3	2.5	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Festival Cottage - steps to lake	C$74,601	C$385	52%	3	1	2	C$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sunny 3 Bdrm in Quiet Area	C$53,144	C$196	70%	3	2.5	7	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sylvan Sunrise Escape	C$50,563	C$172	79%	3	1.5	6	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
1 Bright entire 3 Bedroom in Sylvan Lake	C$36,230	C$107	90%	3	1.5	3	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Rivers edge oasis	C$50,512	C$226	61%	3	3.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Professionals Love It	C$37,572	C$153	67%	3	2	7	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Haven of Rest, Modern Home at the Lake	C$45,617	C$228	48%	3	2	2	C$209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The “Wobbly Prop”	C$41,446	C$256	43%	3	2	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Boho Hideaway	C$28,435	C$95	76%	3	2.5	2	C$126	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Wskaźniki zwrotu

-3.21% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-CA$3,124	-CA$6,249	-CA$9,374	-CA$12,498	-CA$15,623	-CA$31,246	-CA$93,740
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200
Wpłata początkowa	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800
Aprecjacja nieruchomości	CA$11,070	CA$22,472	CA$34,216	CA$46,312	CA$58,772	CA$126,905	CA$526,659
Łączny zwrot	CA$376,945	CA$385,222	CA$393,842	CA$402,814	CA$412,148	CA$464,658	CA$801,919

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-3.21%

Stopa kapitalizacji

5.89%

Zwrot z inwestycji

11.9%

66 Van Slyke Way Red Deer, Alberta, T4R 0G6

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$3,124

Roczny zysk

5.9%

Stopa zwrotu

-3.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$47,535

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$392/noc przy 35% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$213/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$45,923

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$214

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$20k

C$55k

C$85k

C$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$3,125

Zysk

Przychód

C$47,535

Koszty operacyjne

C$25,768

Dochód operacyjny

C$21,767

Kredyt i podatki

C$24,892

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$3,125

CA$97,220

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$73,800

Remonty i wyposażenie

C$12,350

Koszty zamknięcia

C$11,070

Suma

C$97,220

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-3.21%

Stopa kapitalizacji

5.89%

Zwrot z inwestycji

11.9%