650 Palm Ave 210 Hialeah, Florida, 33010
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,532/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$319,500
Zestimate
Hialeah
Współczynnik inwestora Airbnb
$954
Roczny zysk
7.0%
Stopa zwrotu
1.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,594
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $134/noc przy 61% obłożenia ($29,855.04). Airbtics prognozuje $156/noc przy 73% obłożenia ($41,593).
Top 58% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,623
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$156
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$954
Zysk
Przychód
$41,594
Koszty operacyjne
$19,087
Dochód operacyjny
$22,507
Kredyt i podatki
$21,552
Zysk (Przepływ pieniężny)
$954
$79,985
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$63,900
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$9,585
Suma
$79,985
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.19%
Stopa kapitalizacji
7.04%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,164
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,163
Twoje całkowite odliczenie
$68,879
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $68,879 = $81,121
Podatki od $81,121 (30%)
$24,336
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,336
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,664
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
979 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central Electric, Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 979 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central electric, other
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Other
- Widok: City
- Parking: 2 Assigned, Detached
- Udogodnienia: Dryer, Other, Range, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $326
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0431180490020
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $319,500
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Miami Springs Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Miami Springs Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Westland Hialeah Senior High School with 5/10 gwiazdek