650 Island Way Clearwater, Florida, 33767
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,638/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Clearwater
Współczynnik inwestora Airbnb
$31,989
Roczny zysk
12.6%
Stopa zwrotu
24.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$95,139
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $251/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $253/noc przy 78% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$74,323
Średni roczny przychód
78%
Średni wskaźnik obłożenia
$253
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$75k
$120k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$31,989
Zysk
Przychód
$95,139
Koszty operacyjne
$26,048
Dochód operacyjny
$69,091
Kredyt i podatki
$37,101
Zysk (Przepływ pieniężny)
$31,989
$133,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$110,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$16,500
Suma
$133,000
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.05%
Stopa kapitalizacji
12.56%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,104
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,445
Twoje całkowite odliczenie
$23,395
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $23,395 = $126,605
Podatki od $126,605 (30%)
$37,981
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,981
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,019
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1988
Powierzchnia:
1,215 sqft
Typ:
APARTMENT
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,215 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: -
- Parking: None
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sandy Lane Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Dunedin Highland Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Clearwater High School with 5/10 gwiazdek