646 N Kilkea Dr Los Angeles, CA, 90048
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $33/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Los Angeles
Współczynnik inwestora Airbnb
$94,917
Roczny zysk
1402.6%
Stopa zwrotu
943.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$125,352
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $731/noc przy 64% obłożenia ($170,875.75). Airbtics prognozuje $572/noc przy 60% obłożenia ($125,351).
Top 54% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$126,442
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$572
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$110k
$185k
$260k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$94,917
Zysk
Przychód
$125,352
Koszty operacyjne
$29,976
Dochód operacyjny
$95,376
Kredyt i podatki
$459
Zysk (Przepływ pieniężny)
$94,917
$10,064
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$1,360
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$204
Suma
$10,064
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
943.13%
Stopa kapitalizacji
1,402.58%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$323
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$67
Twoje całkowite odliczenie
-$90,923
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$90,923 = $240,923
Podatki od $240,923 (30%)
$72,277
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$72,277
Szacowane oszczędności podatkowe
-$27,277
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
MFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: MFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -