BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 6445 Ibsen, Las Condes, Región Metropolitana, 7550000

3 pok • 3 łaz • 7 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,028

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,633

Zwrot z gotówki

69.5%

Roczny przychód

$36,028

AirDNA prognozuje $128/noc przy 75% obłożenia ($35,063). Airbtics prognozuje $137/noc przy 72% obłożenia ($36,027). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,257	$38,587	$52,983	$68,450
Obłożenie	58%	75%	91%	98%
Nightly Rate	$104	$139	$157	$188

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern 3B3B Luxury Apt in The Heart of Las Condes	$52,900	$157	91%	3	3	5	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Lado Parque Arauco 5 camas & hasta 7 personas	$41,184	$140	80%	3	1	2	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
Las Condes Bello, Ubicación, Metro Manquehue.	$27,773	$100	75%	3	2	3	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
CONFORTABLE DEPARTAMENTO EN MEJOR ZONA LAS CONDES	$35,198	$142	65%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Comodo Departamento Familiar lado Parque Arauco,	$43,034	$154	76%	3	2	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Departamento inigualable en Las Condes	$57,430	$168	92%	3	2	2	$37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
42 precioso dep frente al parque y pasos del mall	$34,895	$129	72%	3	2	2	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Departamento Verde Lujo	$56,412	$271	56%	3	3	3	$52	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Parque Arauco amplio departamento dúplex	$17,668	$85	53%	3	3	3	$37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
42 excelente dep a pasos mall	$31,142	$131	62%	3	2	2	$56	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
PRECIOSO DEPTO AMOBLADO PARQUE ARAUCO	$42,912	$124	93%	3	2	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Depto amplio y gran ubicación en Las Condes	$31,891	$105	81%	3	2	2	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Excepcional Metro Manquehue Todas las Comodidades	$43,228	$127	93%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Departamento remodelado/6+	$21,960	$172	34%	3	2	1	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
4 Bed/2 Bath Parque Arauco Mall	$36,108	$100	98%	3	2	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Penthouse con la mejor vista en Las Condes	$29,216	$141	55%	3	3	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Casa en Las Condes - Quincho, cercana a Metro	$52,981	$157	92%	3	2.5	5	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Full departamento familiar metro Manquehue	$57,096	$195	80%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Edificio Urbano Plus·Departamento de 3 habitacione	$58,934	$194	83%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Apumanque House	$38,020	$106	98%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Las Condes /3 BR 6 pax for Family !	$35,301	$145	65%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
LAS CONDES/PRIME LOCATION CLEAN!	$31,347	$140	60%	3	2	3	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Alojamiento se encuentra en mantenimiento.	$28,914	$100	79%	3	2	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Departamento Av Cristóbal Colon	$20,339	$72	75%	3	2	3	$37	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Departamento Verde Lujo	$39,566	$188	56%	3	2	3	$72	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Dept. Hermosa Vista, Las Condes	$31,314	$92	93%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Elegante y amplio Depto en Las Condes	$19,437	$113	47%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Amplio, luminoso, sector privilegiado	$45,722	$151	82%	3	3	3	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Tu casa en Las Condes	$24,420	$139	48%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Excelente Ubicación	$20,802	$98	58%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (14)
Amplio y luminoso departamento	$60,390	$165	100%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Departamento Familiar 3 Dormitorios las Condes	$34,038	$150	62%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Gran departamento en Las Condes	$28,870	$136	58%	3	2.5	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Departamento Full Equipado Familiar en Las Condes	$42,602	$194	60%	3	2	6	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Moderno y maravilloso departamento 6 pax	$25,226	$104	66%	3	2	20	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Style apartment in Las Condes	$12,322	$91	37%	3	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Departamento de 3 habitaciones.	$25,809	$86	82%	3	2	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Casa en Las Condes - Remodelada	$54,298	$147	100%	3	2	6	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hermoso DPTO corazón de Las Condes	$28,554	$166	47%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Hermosa, cómoda y luminosa casa.	$39,612	$110	98%	3	2.5	730	$26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

69.51% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,632	$9,265	$13,897	$18,530	$23,163	$46,326	$138,978
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$4,632	$9,265	$13,897	$18,530	$23,163	$46,326	$138,978

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

69.51%

Okres zwrotu w dniach

525

Zwrot z inwestycji

69.51%

6445 Ibsen Las Condes, Región Metropolitana, 7550000

3 pok • 3 łaz • 7 gości

Miesięczny czynsz

$36,028

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $128/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $137/noc przy 72% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 53% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,471

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$137

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,633

Zysk

Przychód

$36,028

Koszty operacyjne

$13,395

Dochód operacyjny

$22,633

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,633

$6,664

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,564

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,664

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

69.51%

Okres zwrotu w dniach

525