6431 SW 58th Pl South Miami, Florida, 33143
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $0/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$612,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$60,625
Roczny zysk
Infinity%
Stopa zwrotu
734.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$85,409
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $209/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $316/noc przy 74% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$85,049
Średni roczny przychód
74%
Średni wskaźnik obłożenia
$316
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$100k
$170k
$245k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$60,626
Zysk
Przychód
$85,409
Koszty operacyjne
$24,783
Dochód operacyjny
$60,626
Kredyt i podatki
$0
Zysk (Przepływ pieniężny)
$60,626
$8,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$0
Suma
$8,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
734.85%
Stopa kapitalizacji
∞%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$0
Twoje całkowite odliczenie
-$59,487
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$59,487 = $209,487
Podatki od $209,487 (30%)
$62,846
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$62,846
Szacowane oszczędności podatkowe
-$17,846
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
1,404 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,404 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $436
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0940250150580
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $415,744
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $612,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sunset Elementary School with 10/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Ponce De Leon Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Coral Gables Senior High School with 6/10 gwiazdek