641 Silver Tip Dr Big Bear Lake, California, 92315
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $2,158/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$487,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$2,321
Roczny zysk
7.0%
Stopa zwrotu
40.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$52,029
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $361/noc przy 35% obłożenia ($46,148.57). Airbtics prognozuje $224/noc przy 44% obłożenia ($35,998).
Top 13% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,734
Średni roczny przychód
44%
Średni wskaźnik obłożenia
$224
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$27,130
Zysk
Przychód
$52,029
Koszty operacyjne
$20,444
Dochód operacyjny
$31,585
Kredyt i podatki
$4,455
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,130
$53,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$45,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Suma
$53,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
40.64%
Stopa kapitalizacji
7.01%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,433
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,455
Twoje całkowite odliczenie
$99,931
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $99,931 = $50,069
Podatki od $50,069 (30%)
$15,021
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$15,021
Szacowane oszczędności podatkowe
$29,979
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,220 sqft
Rok budowy:
1962
Powierzchnia:
1,109 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,220 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,109 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: Mountain(s), Trees/Woods
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $436
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2328546210000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $310,938
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $483,700
Szkoły
- Szkoła średnia: Big Bear Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Big Bear High School with 6/10 gwiazdek