6408 Mowery Rd Climax, North Carolina, 27233
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Scott
$234,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$15,225
Roczny zysk
7.5%
Stopa zwrotu
6.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$35,896
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $174/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $156/noc przy 63% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,690
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$156
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$15,225
Zysk
Przychód
$35,896
Koszty operacyjne
$18,347
Dochód operacyjny
$17,550
Kredyt i podatki
$2,325
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,225
$250,094
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$234,800
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$7,044
Suma
$250,094
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.08%
Stopa kapitalizacji
7.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,325
Twoje całkowite odliczenie
$11,545
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $11,545 = $138,455
Podatki od $138,455 (30%)
$41,536
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,536
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,464
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2.25 sqft
Rok budowy:
1964
Powierzchnia:
1,404 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 2.25 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,404 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Detached, Off-street
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $167
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 124628
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $132,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $234,800
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Pleasant Garden Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Southeast Guilford Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Southeast Guilford High School with 7/10 gwiazdek