BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6400 Beach Dr, Panama City, FL 32408, USA

6 pok • 4 łaz • 14 gości • $750,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$156,018

Zysk (Przepływ pieniężny)

$70,972

Stopa kapitalizacji

16.2%

Roczny przychód

$156,018

AirDNA prognozuje $724/noc przy 59% obłożenia ($156,017).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $724 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

47.31% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$70,972	$141,944	$212,916	$283,888	$354,860	$709,720	$2,129,160
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$8,907	$18,298	$28,200	$38,639	$49,645	$114,317	$637,499
Wpłata początkowa	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500
Aprecjacja nieruchomości	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Łączny zwrot	$214,879	$318,418	$423,161	$529,159	$636,461	$1,194,474	$3,949,607

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

47.31%

Stopa kapitalizacji

16.24%

Zwrot z inwestycji

68.25%

6400 Beach Dr Panama City, Florida, 32408

6 pok • 4 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Szac. $3,597/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$156,018

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$70,972

Zysk

Revenue

$156,018

Koszty operacyjne

$34,202

Dochód operacyjny

$121,815

Kredyt i podatki

$50,843

Zysk (Przepływ pieniężny)

$70,972

$150,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$112,500

Remonty i wyposażenie

$15,000

Koszty zamknięcia

$22,500

Suma

$150,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.40

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

47.31%

Stopa kapitalizacji

16.24%

Zwrot z inwestycji

68.25%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$33,356

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,175

Twoje całkowite odliczenie

$658

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $658 = $149,342

Podatki od $149,342 (30%)

$44,802

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,802

Szacowane oszczędności podatkowe

$198

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com