640 Crestwood Ct Whitefish, Montana, 59937
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $4,083/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$851,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$15,831
Roczny zysk
4.9%
Stopa zwrotu
-7.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$63,534
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $351/noc przy 45% obłożenia ($57,690.28). Airbtics prognozuje $355/noc przy 49% obłożenia ($63,534).
Top 51% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,137
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$355
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$120k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$15,831
Zysk
Przychód
$63,534
Koszty operacyjne
$21,939
Dochód operacyjny
$41,595
Kredyt i podatki
$57,426
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$15,831
$204,299
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$170,260
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$25,539
Suma
$204,299
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.74%
Stopa kapitalizacji
4.88%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$40,404
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,428
Twoje całkowite odliczenie
$199,256
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $199,256 = -$49,256
Podatki od -$49,256 (30%)
-$14,777
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$14,777
Szacowane oszczędności podatkowe
$59,777
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.27 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
1,574 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.27 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,574 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $540
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 07429225108040000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $744,734
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $851,300
Szkoły
- Liceum: Whitefish High School with 8/10 gwiazdek