BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 640 Crestwood Ct, Whitefish, MT, 59937

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $851,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,534

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,831

Stopa kapitalizacji

4.9%

Roczny przychód

$63,534

AirDNA prognozuje $351/noc przy 45% obłożenia ($57,690). Airbtics prognozuje $355/noc przy 49% obłożenia ($63,534). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $355 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$34,841$59,368$94,176$138,624
Obłożenie37%50%58%65%
Nightly Rate$254$320$436$565

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Brand new modern residence in Whitefish!

No image available

$85,887
$382
61%
331$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Lux Getaway with Hot Tub, Private Fire Pit, Pool!

No image available

$77,176
$297
66%
33.52$334✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
North - New family-friendly townhouse w/ HOT TUB!

No image available

$117,452
$435
73%
32.53$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Perfectly located between downtown and Ski resort

No image available

$62,536
$334
51%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Amazing Condo | Pool & Hot Tub | Perfect Location

No image available

$48,842
$319
41%
33.51$404✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cool Townhouse in Whitefish!

No image available

$62,970
$419
38%
33.53$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Pool / Hot Tub / Sauna / Gym | King Bed | Quarry

No image available

$60,624
$305
53%
33.53$404✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Meticulously Designed W/ Pool, Hot Tub, Fire Pit

No image available

$74,432
$309
61%
33.52$323✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Pet Friendly | Pool & Hot Tub | Close to Downtown

No image available

$54,162
$317
45%
33.51$404✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Mountain View Escapes - The Retreat! Sleeps 10!

No image available

$47,754
$389
32%
33.53$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Beautiful 3 bedroom private home with hot tub

No image available

$67,176
$322
57%
321$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Beautiful Remodeled 3BD 2.5 BA Whitefish Town-Home

No image available

$88,950
$470
47%
32.53$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
The Quarry B3 - Mountain View at the Quarry

No image available

$28,226
$218
34%
341$366✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Winter Wonderland or Summer Escape

No image available

$71,600
$487
40%
32.53$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Whitefish Wonderland. Brand New Private Hot Tub

No image available

$60,759
$442
37%
32.53$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Quarry B10-Stunning Quarry unit! Amenity Access!

No image available

$93,055
$565
45%
33.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Quarry B8 - Stunning home! Communal amenities!

No image available

$171,698
$733
64%
33.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The Great Escape at The Quarry,3BR/3.5bath

No image available

$82,781
$467
47%
33.53$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Quarry B8 - Stunning 3BD home! Communal amenities!

No image available

$47,768
$243
53%
341$366✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Quarry B23 - 3BD 3.5BA Quarry Unit! Sleeps 8!

No image available

$30,888
$235
33%
341$366✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Exceptional | New | Hot Tub & Pool | Sleeps 10!

No image available

$64,727
$309
56%
331$404✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
*Guest Favorite* Close 2 Whitefish & Big Mountain!

No image available

$77,920
$457
46%
324$190❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
South - New family-friendly townhouse w/ HOT TUB

No image available

$100,033
$365
74%
32.53$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Mountain view escape

No image available

$54,502
$232
58%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Quarry B23 - Quarry Unit! Shared Amenities!

No image available

$122,592
$609
55%
33.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Quarry B3 - Mountain View at the Quarry

No image available

$127,478
$645
54%
33.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
New! 3 BD / 3.5 BTH, Sleeps 8! Gym/Pool/Hot Tub!

No image available

$42,209
$324
35%
331$404✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
1 Mi to Lake: Upscale Condo in Whitefish Resort

No image available

$55,778
$254
60%
33.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Tamarack Townhome

No image available

$70,035
$200
92%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Quarry B5 - 3BD 3BR Unit!

No image available

$29,868
$180
44%
341$366✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Quarry B5 -Clubhouse Amenities! Community Hot Tub!

No image available

$102,404
$571
49%
33.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Whitefish Home close to Downtown and Resort!

No image available

$60,664
$255
65%
323$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Quarry B17 - Luxury unit with communal amenities!

No image available

$30,846
$254
32%
341$366✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Ideally Located Whitefish Retreat ~ Lake & Mtns!

No image available

$30,456
$157
53%
32.530$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Quarry B12 - 3BD 3.5BA Quarry unit! Sleeps 10

No image available

$33,349
$268
34%
342$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Quarry B13-NEW 3BD3.5B Luxury unit sleeps 7

No image available

$29,272
$258
31%
342$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Close to Downtown & Snow Bus - Wilderness Escape

No image available

$60,501
$285
58%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Spring Creek Whitefish Unit A

No image available

$70,014
$331
57%
314$160❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

-7.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$15,831-$31,662-$47,493-$63,325-$79,156-$158,312-$474,938
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$681,040$681,040$681,040$681,040$681,040$681,040$681,040
Wpłata początkowa$170,260$170,260$170,260$170,260$170,260$170,260$170,260
Aprecjacja nieruchomości$25,539$51,844$78,938$106,845$135,590$292,776$1,215,028
Łączny zwrot$861,007$871,481$882,744$894,820$907,733$985,763$1,591,390

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-7.74%

Stopa kapitalizacji

4.88%

Zwrot z inwestycji

8.84%

property-location

640 Crestwood Ct Whitefish, Montana, 59937

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $4,083/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$851,300

Zestimate

-20

Współczynnik inwestora Airbnb

-$15,831

Roczny zysk

4.9%

Stopa zwrotu

-7.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$63,534

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $351/noc przy 45% obłożenia ($57,690.28). Airbtics prognozuje $355/noc przy 49% obłożenia ($63,534).

Top 51% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$66,137

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$355

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$70k

$120k

$175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$15,831

Zysk

Przychód

$63,534

Koszty operacyjne

$21,939

Dochód operacyjny

$41,595

Kredyt i podatki

$57,426

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,831

$204,299

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$170,260

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$25,539

Suma

$204,299

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.72

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-7.74%

Stopa kapitalizacji

4.88%

Zysk (Skumulowany)

-$15,831

$681,040

$8,500

$25,539

$0

Całkowity zysk

$18,071

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$40,404

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,428

Twoje całkowite odliczenie

$199,256

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $199,256 = -$49,256


Podatki od -$49,256 (30%)

-$14,777

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$14,777


Szacowane oszczędności podatkowe

$59,777

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.27 sqft

Rok budowy:

1996

Powierzchnia:

1,574 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Other

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.27 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,574 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Other
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $540

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 07429225108040000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $744,734
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $851,300


Szkoły

  • Liceum: Whitefish High School with 8/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi