BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 64 Via Enrico Cialdini, Ancona, Marche, 60122

4 pok • 1.5 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€42,233

Zysk (Przepływ pieniężny)

€17,008

Zwrot z gotówki

237.2%

Roczny przychód

€42,233

AirDNA prognozuje €113/noc przy 56% obłożenia ($23,069). Airbtics prognozuje €206/noc przy 56% obłożenia ($42,232). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, €206 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,220	€38,729	€78,060	€126,497
Obłożenie	31%	60%	78%	89%
Nightly Rate	€115	€175	€271	€386

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Guest House of the Tavignano Estate	€36,642	€160	62%	4	4	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Country House Montetorto	€21,506	€187	31%	4	2	3	€93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
La Sperduta - MacZoni Recanati Estate	€134,098	€386	95%	4	3	3	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Qui la vacanza ideale	€12,677	€108	32%	4	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious villa overlooking the sea	€41,480	€127	89%	4	3	7	€59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Villa Lucia - Private Pool, Beaches 10 Km, Conero	€80,365	€258	85%	4	4	1	€148	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento a Porto Recanati a 500 mt dal mare	€8,528	€48	42%	4	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (12)
Villa Liberty - Beaches 10 km, Conero Riviera	€35,655	€232	42%	4	3	1	€79	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Il Pesco	€23,159	€135	47%	4	3	1	€275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (3)
Relais il Margarito - Family Room	€24,928	€175	39%	4	1	1	€0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
CASALE BUON RITIRO	€108,688	€386	77%	4	4	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Giada Family House	€34,349	€122	77%	4	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lovely Farmhouse in Recanati	€120,382	€411	80%	4	2	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
N195 - Numana, large five-room villa with garden	€63,919	€273	64%	4	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.4 (5)
Villetta con giardino	€25,809	€104	68%	4	2	4	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
Grande casa al mare 140mq	€16,579	€75	60%	4	2	7	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Villa by the sea for groups two gardens	€132,145	€406	89%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Giulia , splendido casolare di campagna	€119,205	€350	93%	4	4	2	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

237.22% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€17,007	€34,015	€51,022	€68,030	€85,038	€170,076	€510,228
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€17,007	€34,015	€51,022	€68,030	€85,038	€170,076	€510,228

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

237.22%

Okres zwrotu w dniach

153

Zwrot z inwestycji

237.22%

64 Via Enrico Cialdini Ancona, Marche, 60122

4 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€42,233

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €113/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €206/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 49% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 40% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

23 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€48,754

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

€206

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€50k

€90k

€135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 23 wszystkie porównywalne

€17,008

Zysk

Przychód

€42,233

Koszty operacyjne

€13,225

Dochód operacyjny

€29,008

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€17,008

€7,169

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€7,079

Koszty przygotowania

€91

Suma

€7,169

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

237.22%

Okres zwrotu w dniach

153