BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 639 North 11th Street, Allentown, PA

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$61,156

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,006

Zwrot z gotówki

269.9%

Roczny przychód

$61,156

AirDNA prognozuje $236/noc przy 53% obłożenia ($45,684). Airbtics prognozuje $299/noc przy 56% obłożenia ($61,156). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $299 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$40,328	$63,777	$88,436	$122,372
Obłożenie	45%	57%	66%	79%
Nightly Rate	$240	$299	$357	$406

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Allentown White House	$63,396	$301	57%	4	1.5	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Perfect Family Getaway Home	$43,559	$259	44%	4	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Elegant & NEW: Near PPL/Dorney/SKI + FREE parking	$66,166	$262	69%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Entire brand New house	$61,942	$260	64%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
NYC Style Apt in Bethlehem	$64,011	$284	57%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Moravian 5 bedroom	$44,937	$210	56%	5	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Quaint Bethlehem townhouse	$42,777	$228	50%	5	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Moravian House	$36,633	$263	37%	4	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious 4 Bedroom Family Home	$46,430	$164	75%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (102)
Family mountain escape ideal for fun and respite	$80,163	$358	56%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Christmas City Cottage- 5 minutes to Downtown!	$44,464	$165	71%	4	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (138)
The Bethlehem House	$50,813	$221	60%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Allentown Family Haven: Sleeps 12 Near Attractions	$100,187	$319	84%	4	2.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Modern farmhouse charm in the heart of Bethlehem	$71,576	$333	58%	4	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury, spacious, sophisticated stay in Easton	$96,526	$450	58%	5	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Rustic Meets Modern Farmhouse in Bucks County	$61,592	$278	60%	4	2.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Macungie Cabin w/ Fireplace Near Bear Creek Skiing	$58,194	$357	43%	4	1.5	2	$222	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Complete Furnished house	$36,541	$312	32%	4	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Bethlehem Bungalow- 4 minutes to Downtown!	$34,719	$153	62%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Whole house in Bethlehem	$66,672	$354	50%	5	2	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Vineyard View	$55,153	$162	92%	5	2	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Sir Isaac’s Place(Bundle of happiness)	$40,406	$240	46%	4	2.5	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Blue Mountain Ski \| King Bed \| EV charger \| Garage	$64,994	$309	53%	5	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
CoveredBridgeHottubGamesRoomEVFirepit*Chess	$87,020	$315	72%	4	2	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
BUCKS COUNTY HIDDEN GEM SECLUDED ON 10 ACRES	$82,393	$465	48%	4	2.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
BlueMountain FarmhouseSkiHottubGamesEV*Firepit	$105,770	$334	82%	4	2	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Bethlehem House-2 Separate Units in 1 Building	$86,303	$393	60%	6	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Stately & Cozy 4 BR Cape Cod; One Level Living	$60,648	$294	54%	4	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Rest Royal	$64,390	$241	73%	4	1.5	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming Home Along Trout Creek	$97,135	$331	79%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Macoby Run Retreat - Entire Home	$59,873	$266	59%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Mill at Maple Grove	$84,506	$400	54%	5	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
The Buckwha Inn	$70,492	$404	41%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Chalet on Sawmill	$119,085	$488	66%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Cozy spacious home in Bethlehem Township	$41,724	$380	30%	5	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Clean n Comfy in the heart of downtown Bethlehem	$52,726	$177	81%	4	1	10	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

269.88% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$34,006	$68,012	$102,018	$136,024	$170,030	$340,061	$1,020,183
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$34,006	$68,012	$102,018	$136,024	$170,030	$340,061	$1,020,183

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

269.88%

Okres zwrotu w dniach

135

Zwrot z inwestycji

269.88%

639 N 11th St Allentown, Pennsylvania, 18102

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Allentown

Strefowanie

Przepisy

$61,156

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $236/noc przy 53% obłożenia ($45,684.71). Airbtics prognozuje $299/noc przy 56% obłożenia ($61,156).

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,825

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$299

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$34,006

Zysk

Przychód

$61,156

Koszty operacyjne

$19,950

Dochód operacyjny

$41,206

Efektywny czynsz netto

$7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,006

$12,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$12,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

269.88%

Okres zwrotu w dniach

135