BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 637 Samuels Avenue, Fort Worth, Texas 76102, United States

2 pok • 2 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,873

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,190

Zwrot z gotówki

45.1%

Roczny przychód

$43,873

AirDNA prognozuje $182/noc przy 66% obłożenia ($43,873).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $182 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

45.14% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,189	$6,379	$9,568	$12,758	$15,948	$31,896	$95,688
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,189	$6,379	$9,568	$12,758	$15,948	$31,896	$95,688

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

45.14%

Okres zwrotu w dniach

809

Zwrot z inwestycji

45.14%

637 Samuels Ave Fort Worth, Texas, 76102-1348

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Fort Worth

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$43,873

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $182/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$3,190

Zysk

Przychód

$43,873

Koszty operacyjne

$17,104

Dochód operacyjny

$26,770

Efektywny czynsz netto

$23,580

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,190

$7,065

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$5,000

Koszty przygotowania

$2,065

Suma

$7,065

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

45.14%

Okres zwrotu w dniach

809

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

42,253 sqft

Rok budowy:

2018

Powierzchnia:

82,809 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Apartments (Generic)

Kondygnacje: 0

Wielkość działki: 42,253 sqft

Powierzchnia zabudowy: 82,809 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 34862G---1----1A--T2

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $12,081,183

Szacowana wartość działki wg powiatu: $1,056,325

Wyceniona wartość działki: $1,056,325

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $11,024,858

Szacowana wartość rynkowa: -

Własność

Nazwa: Rocklyn Partners

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 4201 Spring Valley Rd Ste 800, Dallas, Tx 75244

Lata własności: 56

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $1,000,000

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: Yes

Szkoły

Szkoła podstawowa: Bonnie Brae with 7/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Meacham Middle School with 4/10 gwiazdek
Liceum: Carter-Riverside High School with 3/10 gwiazdek