636 E Valley St Coalinga, California, 93210
3 pok • 4 łaz • 9 gości
Szac. $1,152/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$240,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$10,715
Roczny zysk
2.3%
Stopa zwrotu
-16.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$22,032
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $232/noc przy 26% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
Porównywalne Airbnb
Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu
$0
Średni roczny przychód
0%
Średni wskaźnik obłożenia
$0
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$0k
$100k
$195k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne
-$10,716
Zysk
Przychód
$22,032
Koszty operacyjne
$16,544
Dochód operacyjny
$5,487
Kredyt i podatki
$16,203
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$10,716
$64,246
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$48,040
Remonty i wyposażenie
$9,000
Koszty zamknięcia
$7,206
Suma
$64,246
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-16.67%
Stopa kapitalizacji
2.28%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,400
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,378
Twoje całkowite odliczenie
$35,754
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,754 = $114,246
Podatki od $114,246 (30%)
$34,274
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,274
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,726
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,499 sqft
Rok budowy:
1915
Powierzchnia:
2,100 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,499 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,100 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Evaporative Cooling, Wall/Window Unit(s)
- Widok: -
- Parking: Potential RV Parking
- Udogodnienia: Electric Appliances
- Cena za kwadrat: $114
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 08312403S
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $239,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $240,200
Szkoły
- Szkoła średnia: Coalinga Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Coalinga High School with 4/10 gwiazdek