6341 E Placita Atiza Tucson, Arizona, 85750-1272
4 pok • 3 łaz • 8 gości
Szac. $3,566/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$743,500
Zestimate
$38,248
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $460 za noc z 59% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 83% porównywalnych
Top 96% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$100,009
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$460
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$90k
$155k
$220k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$12,235
Zysk
Revenue
$38,248
Koszty operacyjne
$18,652
Dochód operacyjny
$19,596
Kredyt i podatki
$7,361
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,235
$754,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$743,500
Remonty i wyposażenie
$10,750
Suma
$754,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.62%
Stopa kapitalizacji
2.63%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,361
Twoje całkowite odliczenie
$70,412
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $70,412 = $79,588
Podatki od $79,588 (30%)
$23,877
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,877
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,123
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1990
Powierzchnia:
2,815 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5590 E Silver Mine Pl | 4 | 3 | 2,793 | - | 15,701 | 1993 | $945,000 | 33 |
| 6142 E Avenida De Kira | 5 | 3 | 4,574 | - | 26,721 | 2000 | $1,495,175 | - |
| 6664 N Avenida De Las Palazas | - | 5 | 4,416 | - | 52,708 | 1994 | $1,690,100 | - |
| 6100 E Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,130 | - | 44,867 | 1981 | $600,000 | 129 |
| 6233 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 1,890 | - | 6,830 | 1998 | $1,000,000 | - |
| 6410 N Nirvana Pl | 5 | 4 | 4,343 | - | 26,825 | 2002 | $1,550,000 | - |
| 6244 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 2,191 | - | 6,280 | 1997 | $1,100,000 | - |
| 6260 E Placita De Fuego | 5 | 4 | 3,117 | - | 48,352 | 1993 | $750,000 | 165 |
| 5828 N Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,288 | - | 41,011 | 1977 | $0 | 472 |
| 6530 N Finisterra Dr | 4 | 3 | 3,200 | - | 22,990 | 1997 | $1,100,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 2,815 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: Yes
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 114-04-453B
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $66,251
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,123,481
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 11/07/19 | $510,000 | 94% | Kristoffer Gowin, Krisstina Gowin |
| 05/15/07 | $630,000 | 80% | Johnson,Richard A & Anne C |
| 01/16/07 | $670,000 | 81% | Daggs,William D & Jennifer M |
Własność
- Nazwa: Kristoffer Gowin
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 6341 E Placita Atiza, Tucson, Az 85750
- Lata własności: 56
- Kapitał własny: $328,200
- Pozostała kwota kredytu: $481,000
- Kwota finansowania: 81%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Esperero Canyon Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Catalina Foothills High School with 7/10 gwiazdek