BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6310 El Mirando St, Austin, TX 78741

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,841

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,032

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$54,841

AirDNA prognozuje $231/noc przy 65% obłożenia ($54,841). Airbtics prognozuje $250/noc przy 62% obłożenia ($56,612). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $231 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,057	$52,161	$77,138	$182,242
Obłożenie	48%	65%	77%	81%
Nightly Rate	$148	$212	$262	$598

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Airport Gold ~ Comfy City Retreat Close to DT ATX!	$100,141	$286	89%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Gertis Bungalow	$26,173	$132	48%	3	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
East ATX Bungalow \| 5 Min to Airport \| Fire Pit	$78,380	$241	86%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
You Had Me @ Hello \| Stylish Charming Bungalow	$25,286	$59	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Modern Cottage DT 9 mins/Airport 6 mins away	$36,554	$183	53%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Gertis southeast central home	$30,707	$149	51%	3	2	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Sunny 3BR 3BA Home Sleeps 12 w/Pool, GYM	$169,817	$627	74%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Charming Mid-Century Modern Bungalow	$54,686	$211	69%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Modern 3-BR Comfort: 7m Airport & COTA; 10m DT	$32,351	$129	58%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (344)
The Gonzales . Sweet Outdoors . Walk to Eateries .	$55,493	$224	63%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (509)
Cozy AirBnB in Austin Texas!	$33,721	$130	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown Gateway: Stylish Nest Near Austin Airport	$38,885	$216	43%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Coriander	$34,208	$251	36%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy home in East Austin.	$32,177	$151	56%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
Private Outdoor Oasis w/ Hot Tub in Hip E Austin!	$42,685	$184	57%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (214)
Modern Home - 3 Bedroom\|New Build\|Balcony	$41,801	$243	47%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Charming East Austin Home	$38,815	$150	69%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartment 3 mi from Downtown.	$66,164	$216	80%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Cozy Eastside House	$36,818	$140	70%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Juniper House \| Group Getaways \| Airport & E.ATX	$41,806	$147	72%	3	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Minutes from downtown	$23,472	$160	37%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
Montopolis Views	$46,568	$138	90%	3	3	10	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Peaceful Poolside Retreat w/ Parking Sleeps 12	$178,111	$632	77%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Sleeps 6 \|Hot Tub \| Downtown - WalkerVR	$34,685	$104	74%	3	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Heart of East Austin – bright, private haven	$25,212	$175	37%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Buddy's East Austin Oasis + Sparkling Pool!	$44,061	$240	49%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Modern DT Retreat w/ Hot Tub King Bed Fast Wi-Fi	$174,940	$595	78%	3	3	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Brand New Modern Home With Hot tub & Movie Room	$76,587	$318	63%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Affordable 3BR Home Near Airport + All Essentials	$40,738	$134	79%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Luxury Condo: Yard, Patio + pet friendly	$38,655	$198	51%	3	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Peaceful Group Retreat \| Pet-friendly \| Sleeps 12	$186,176	$628	81%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Lovely Home Sleeps 12, Pool, Parking, GYM	$36,439	$131	76%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Stylish East Side Home - Walk to Coffee, Food+Bars	$67,570	$409	44%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Home in Heart of Austin's East Side	$59,744	$254	63%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern 3 Bed 3 Bath w/ Private Yard	$44,220	$306	37%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Stylish house	$48,283	$163	79%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern East Side Getaway- Walkable {NEW!}	$78,920	$302	71%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 12 3BR 3BA Home: Pool, Wi-Fi, GYM	$177,265	$629	77%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)

Wskaźniki zwrotu

400.37% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$34,032	$68,064	$102,096	$136,128	$170,160	$340,320	$1,020,960

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

400.37%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

400.37%

6310 El Mirando St Austin, TX, 78741

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$34,032

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

400.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$54,841

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $231/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $250/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,148

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$250

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$75k

$130k

$185k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$34,032

Zysk

Przychód

$54,841

Koszty operacyjne

$20,809

Dochód operacyjny

$34,032

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,032

$8,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

Suma

$8,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

400.37%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

400.37%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$32,859

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$32,859 = $182,859

Podatki od $182,859 (30%)

$54,858

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$54,858

Szacowane oszczędności podatkowe

-$9,858

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -