630 Dye St Pensacola, Florida, 32534
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,127/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$11,935
Roczny zysk
7.7%
Stopa zwrotu
6.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$36,393
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $188/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $141/noc przy 62% obłożenia.
Top 78% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$32,816
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$141
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$11,936
Zysk
Przychód
$36,393
Koszty operacyjne
$18,411
Dochód operacyjny
$17,982
Kredyt i podatki
$6,046
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,936
$198,850
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$183,300
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,050
Suma
$198,850
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6%
Stopa kapitalizacji
7.65%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$3,067
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,327
Twoje całkowite odliczenie
$19,736
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,736 = $130,264
Podatki od $130,264 (30%)
$39,079
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,079
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,921
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
11,195 sqft
Rok budowy:
1971
Powierzchnia:
1,525 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
448 Orby St | 3 | 2 | 1,766 | - | 52,359 | 1965 | $201,000 | - |
615 Childers St | - | 1 | 1,116 | - | 10,280 | 1975 | $0 | - |
545 Timber Ridge Dr | - | 2 | 2,494 | - | 45,564 | 1978 | $0 | - |
11107 Calvin St | - | 2 | 1,572 | - | 19,646 | 1980 | $0 | - |
644 Timber Ridge Rd | - | 2 | 2,366 | - | 43,734 | 1974 | $0 | - |
11511 Cabot St | - | 2 | 1,725 | - | 29,751 | 1963 | $0 | - |
2349 Brookpark Rd | 4 | 2 | 2,736 | - | 38,812 | 1972 | $370,000 | - |
405 Glory St | - | 2 | 1,709 | - | 31,799 | 1976 | $0 | - |
2284 Equestrian Way | - | 2 | 2,184 | - | 28,837 | 1974 | $0 | - |
2200 Zane Grey Ln | - | 2 | 1,943 | - | 29,011 | 1974 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 11,195 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,525 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: LDR
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 22-1N-30-1100-190-001
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $196,623
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $30,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $166,623
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
10/11/22 | $260,000 | 75% | Tiffanie Chase |
02/11/22 | $80,000 | 143% | Roberts Properties Nwfl Llc |
Własność
- Nazwa: Tiffanie Chase
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 4707 E 127th Dr, Pensacola, FL 32534
- Lata własności: 26
- Kapitał własny: $52,000
- Pozostała kwota kredytu: $195,000
- Kwota finansowania: 143%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No