63 Maury St Nashville, Tennessee, 37210
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $983/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Nashville
$69,908
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $195 za noc z 56% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 66% porównywalnych
Top 6% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,870
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$195
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$33,311
Zysk
Revenue
$69,908
Koszty operacyjne
$22,768
Dochód operacyjny
$47,140
Kredyt i podatki
$13,829
Zysk (Przepływ pieniężny)
$33,311
$55,650
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$41,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$6,150
Suma
$55,650
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
59.85%
Stopa kapitalizacji
22.99%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,730
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,029
Twoje całkowite odliczenie
-$17,264
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$17,264 = $167,264
Podatki od $167,264 (30%)
$50,179
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$50,179
Szacowane oszczędności podatkowe
-$5,179
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,663 sqft
Rok budowy:
1900
Powierzchnia:
1,468 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,663 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,468 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: MULTI-ZONE
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 093-16-0-137-00
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $48,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $91,200
- Wyceniona wartość działki: $22,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $101,600
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/14/21 | $325,000 | 97% | Kelly Christopher Sargent |
| 04/19/16 | $0 | 0% | Brian D Hogan, Lani Sarem |
| 04/08/16 | $105,000 | 100% | Brian D Man |
| 09/30/13 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Llc |
| 09/12/12 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Inc |
| 04/10/12 | $61,901 | 100% | W Wright & Co Llc |
| 05/05/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
| 05/05/05 | $10,000 | 110% | Frank Beasley |
| 05/02/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
Własność
- Nazwa: Kelly Christopher Sargent
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 63 Maurv Street, Nashville, TN 37210
- Lata własności: 42
- Kapitał własny: $79,750
- Pozostała kwota kredytu: $315,250
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: Yes