BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 63 Kanari, Pireas, , 185 37

5 pok • 5 łaz • 10 gości • $2,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,928

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$70,214

Stopa kapitalizacji

1.8%

Roczny przychód

$52,928

AirDNA prognozuje $337/noc przy 43% obłożenia ($52,927).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 43% zajętość, $337 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-14.94% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$70,214	-$140,428	-$210,642	-$280,857	-$351,071	-$702,142	-$2,106,427
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999
Wpłata początkowa	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Aprecjacja nieruchomości	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Łączny zwrot	$1,989,785	$1,981,371	$1,974,811	$1,970,160	$1,967,476	$1,985,690	$2,748,097

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-14.94%

Stopa kapitalizacji

1.82%

Zwrot z inwestycji

3.82%

63 Kanari Pireas, 185 37

5 pok • 5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

-58

Współczynnik inwestora Airbnb

-$70,214

Roczny zysk

1.8%

Stopa zwrotu

-14.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$52,928

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $337/noc przy 43% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$70,214

Zysk

Przychód

$52,928

Koszty operacyjne

$16,478

Dochód operacyjny

$36,449

Kredyt i podatki

$106,664

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$70,214

$469,940

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$400,000

Remonty i wyposażenie

$9,940

Koszty zamknięcia

$60,000

Suma

$469,940

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-14.94%

Stopa kapitalizacji

1.82%

Zwrot z inwestycji

3.82%