BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6278 State St, Caseville, MI 48725, USA

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $190,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,910

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,005

Stopa kapitalizacji

17.8%

Roczny przychód

$53,910

AirDNA prognozuje $246/noc przy 60% obłożenia ($53,910).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $246 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

40.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$21,004	$42,009	$63,014	$84,019	$105,024	$210,049	$630,147
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Wpłata początkowa	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000	$38,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,700	$11,571	$17,618	$23,846	$30,262	$65,344	$271,179
Łączny zwrot	$216,704	$243,580	$270,632	$297,866	$325,286	$465,393	$1,091,327

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

40.23%

Stopa kapitalizacji

17.8%

Zwrot z inwestycji

54.73%

6278 State St Caseville, Michigan, 48725-9508

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $911/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$53,910

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $246/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$21,005

Zysk

Przychód

$53,910

Koszty operacyjne

$20,088

Dochód operacyjny

$33,822

Kredyt i podatki

$12,817

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,005

$52,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$5,700

Suma

$52,200

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.64

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

40.23%

Stopa kapitalizacji

17.8%

Zwrot z inwestycji

54.73%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,018

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,881

Twoje całkowite odliczenie

-$1,009

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$1,009 = $151,009

Podatki od $151,009 (30%)

$45,303

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,303

Szacowane oszczędności podatkowe

-$303

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com