BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6253 Catalina Drive apt 311, North Myrtle Beach, SC, USA

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $198,000

BNB

Calc

Raport przez:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Roczny przychód

$49,527

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,652

Stopa kapitalizacji

15.2%

Roczny przychód

$49,527

AirDNA prognozuje $226/noc przy 60% obłożenia ($49,527).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $226 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

30.81% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,652	$33,304	$49,956	$66,608	$83,260	$166,521	$499,563
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400	$158,400
Wpłata początkowa	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600	$39,600
Aprecjacja nieruchomości	$5,940	$12,058	$18,359	$24,850	$31,536	$68,095	$282,597
Łączny zwrot	$220,592	$243,362	$266,316	$289,459	$312,796	$432,616	$980,161

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

30.81%

Stopa kapitalizacji

15.15%

Zwrot z inwestycji

45.4%

6253 Catalina Dr North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $950/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Chad

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

North Myrtle Beach

Przewodnik

$49,527

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $226/noc przy 60% obłożenia ($49,527.08).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,652

Zysk

Przychód

$49,527

Koszty operacyjne

$19,519

Dochód operacyjny

$30,009

Kredyt i podatki

$13,356

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,652

$54,040

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$39,600

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$5,940

Suma

$54,040

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.25

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

30.81%

Stopa kapitalizacji

15.15%

Zwrot z inwestycji

45.4%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,397

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,960

Twoje całkowite odliczenie

$27,967

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $27,967 = $122,033

Podatki od $122,033 (30%)

$36,610

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,610

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,390

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -