BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 6253 Catalina Dr

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $295,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,523

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,155

Stopa kapitalizacji

8.5%

Roczny przychód

$44,523

AirDNA prognozuje $230/noc przy 53% obłożenia ($44,523). Airbtics prognozuje $182/noc przy 53% obłożenia ($35,231). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $230 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,318$31,508$61,739$89,605
Obłożenie36%49%72%86%
Nightly Rate$126$160$213$263

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Willow Bend #1525

No image available

$29,685
$115
43%
321$363✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy 3 bedroom at Barefoot Resort & Golf ⛳️ 🌊 🏝

No image available

$68,235
$226
79%
323$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Beautiful 3 Bedroom Condo in Barefoot Landing

No image available

$32,053
$124
57%
322$226✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Willow Bend #1625

No image available

$27,187
$101
50%
321$363✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Family & dog-friendly villa near beach | 2 pools

No image available

$64,136
$268
65%
322$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Lakefront at Barefoot Resort w Massive Waterfront

No image available

$84,093
$257
88%
321$257✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
1535 Willow Bend

No image available

$57,891
$170
83%
323$261✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
The Carolina Breeze

No image available

$58,560
$160
100%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Willow Bend #1221

No image available

$32,739
$116
46%
321$363✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Barefoot Lakefront Condo W/Pool, Golf, near Beach

No image available

$21,218
$128
41%
322$260✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful Lakefront Condo W/Pool, Golf, near Beach

No image available

$35,868
$200
49%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
3BR with on-site pool, golf, & private balcony

No image available

$17,360
$153
31%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)

Wskaźniki zwrotu

6.75% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$5,155$10,310$15,466$20,621$25,777$51,554$154,663
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000
Wpłata początkowa$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000
Aprecjacja nieruchomości$8,850$17,965$27,354$37,025$46,985$101,455$421,042
Łączny zwrot$309,005$323,276$337,820$352,646$367,763$448,009$870,705

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

6.75%

Stopa kapitalizacji

8.49%

Zwrot z inwestycji

22.13%

property-location

6253 Catalina Dr North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-9561

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $1,415/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$280,900

Zestimate

North Myrtle Beach

Przewodnik

Przewodnik

$44,523

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $230/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $182/noc przy 53% obłożenia.

Top 41% porównywalnych

Top 21% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,844

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$182

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$5,155

Zysk

Przychód

$44,523

Koszty operacyjne

$19,468

Dochód operacyjny

$25,055

Kredyt i podatki

$19,900

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,155

$76,350

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$59,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,850

Suma

$76,350

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.26

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

6.75%

Stopa kapitalizacji

8.49%

Zysk (Skumulowany)

$5,155

$236,000

$8,500

$8,850

$0

Całkowity zysk

$16,904

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,001

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,920

Twoje całkowite odliczenie

$25,243

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $25,243 = $124,757


Podatki od $124,757 (30%)

$37,427

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,427


Szacowane oszczędności podatkowe

$7,573

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

2011

Powierzchnia:

1,044 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

HOT WATER

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
331,927-02011$407,000-
6253 Catalina Dr Unit 124221,049-02006$225,00055
6253 Catalina Dr Unit 234221,049-02006$270,5008
221,049-02006$277,00090
6253 Catalina Dr Unit 222221,049-02006$242,50039
6253 Catalina Dr Unit 1034221,057-02008$0109
6203 Catalina Dr Unit 1722221,050-02006$230,0006
6203 Catalina Dr Unit 413221,050-02006$270,00064
6203 Catalina Dr Unit 614221,050-02006$279,90040
6203 Catalina Dr Unit 1014221,050-02006$289,90025

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: property-details-mls-status-sold
  • Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 1,044 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Hot water
  • Basen: No
  • Kominki: 0
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 390-00-00-1539
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $7,620
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $127,000
  • Szacowana wartość rynkowa: $277,737


Historia sprzedaży

DataCena sprzedaży% finansowaniaKupujący
11/16/22$230,0000%Ronny Mitchell Stephens
05/06/16$125,0000%Stephen O Harrison, Deborah A Harrison
12/07/12$112,0000%Piermont,Gail P

Własność

  • Nazwa: Ronny Mitchell Stephens
  • Zamieszkały przez właściciela: No
  • Adres korespondencyjny właściciela: 2151 Bridge View Ct Unit 1105, North Myrtle Beach, Sc 29582
  • Lata własności: 19
  • Kapitał własny: -
  • Pozostała kwota kredytu: $0
  • Kwota finansowania: -
  • Typ właściciela: Osoba prywatna
  • Zastaw: No
  • Odziedziczone: No
  • Przejęcie: No

Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Ocean Drive Elementary with 9/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 gwiazdek
  • Liceum: North Myrtle Beach High School with 7/10 gwiazdek