624 Jefferson St NE 3 Minneapolis, Minnesota, 55413
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $1,636/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$341,000
Zestimate
Minneapolis
Współczynnik inwestora Airbnb
$19,235
Roczny zysk
6.6%
Stopa zwrotu
5.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,715
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $126/noc przy 72% obłożenia ($33,134.93). Airbtics prognozuje $133/noc przy 72% obłożenia ($34,975).
Top 26% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,052
Średni roczny przychód
72%
Średni wskaźnik obłożenia
$133
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$19,236
Zysk
Przychód
$41,715
Koszty operacyjne
$19,103
Dochód operacyjny
$22,612
Kredyt i podatki
$3,376
Zysk (Przepływ pieniężny)
$19,236
$345,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$341,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Suma
$345,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
5.41%
Stopa kapitalizacji
6.63%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,376
Twoje całkowite odliczenie
$18,576
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $18,576 = $131,424
Podatki od $131,424 (30%)
$39,427
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,427
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,573
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,227 sqft
Rok budowy:
1900
Powierzchnia:
3,242 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 5,227 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,242 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Garage
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1402924420149
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $351,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $341,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Webster Elementary with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Northeast Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Edison Senior High School with 3/10 gwiazdek