BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 624 Jefferson St NE, Minneapolis, MN, 55413

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $341,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,715

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,236

Stopa kapitalizacji

6.6%

Roczny przychód

$41,715

AirDNA prognozuje $126/noc przy 72% obłożenia ($33,134). Airbtics prognozuje $133/noc przy 72% obłożenia ($34,975). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $141 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$25,522$35,205$44,353$63,957
Obłożenie67%72%81%88%
Nightly Rate$100$127$141$190

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
MINNeSTAY* Sable 701 Loft | Walk to Shops/Dining

No image available

$55,442
$273
51%
121$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Cozy Green Space in the NE Arts District

No image available

$41,020
$197
55%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (176)
Minneapolis Townhome w/ Loft < 3 Mi to Dtwn!

No image available

$42,127
$164
68%
122$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Vibes & Style at The Dollhouse! Arts District Gem

No image available

$38,750
$141
72%
111$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Super Cool Storefront House with Sauna!

No image available

$45,160
$126
95%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (620)
Private One Bedroom near U of M, Dinkytown #A304

No image available

$22,009
$71
82%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (271)
Charming One Bedroom Apt near the U of M # B206

No image available

$19,740
$70
75%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (337)
Two Queen Beds- Entire 1 Bedroom Apt #C307

No image available

$25,266
$85
78%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (306)
Centrally Located Updated Apt by the U of M-#C308

No image available

$20,041
$76
70%
111$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (326)
Cozy, Private Loft in NE Minneapolis Arts District

No image available

$30,502
$97
84%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
MINNeSTAY* Sable 703 | North Loop | Target Field

No image available

$31,791
$122
65%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
MINNeSTAY* Sable 301 - Studio | North Loop

No image available

$42,612
$190
57%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
MINNeSTAY* Sable 82 Alcove | Northloop

No image available

$37,085
$139
68%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
1-BR Loft in the Heart of Northeast Arts District

No image available

$20,767
$87
62%
112$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Sunny Loft with a Sauna and Deck - Walkable!

No image available

$28,811
$108
70%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (644)
MINNeSTAY* Sable 305 North Loop | Modern | Fun

No image available

$32,915
$138
59%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
MINNeSTAY* Sable 408 Shop-Drink-Dine | North Loop

No image available

$41,137
$128
82%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
MINNeSTAY* Sable 702 | Shops/Dining | North Loop

No image available

$37,649
$121
80%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
MINNeSTAY* Sable 608 One Bedroom | Target Field

No image available

$40,871
$139
75%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
MINNeSTAY* Sable 704 - One Bedroom | North Loop

No image available

$39,944
$141
72%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
MINNeSTAY* Sable 603 | Stylish Condo | Weekend Fun

No image available

$29,533
$122
61%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
MINNeSTAY* Sable 602 North Loop | Target Field

No image available

$35,346
$121
74%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
MINNeSTAY* Sable 206 - Alcove | North Loop

No image available

$33,239
$122
69%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
MINNeSTAY* Sable 507 North Loop | Shop-Drink-Dine

No image available

$38,684
$123
81%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
MINNeSTAY* Sable 607 | Biz Travelers | North Loop

No image available

$32,487
$128
64%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Victorian 3rd Floor Studio

No image available

$31,850
$100
83%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (108)
☆Bikes, Rainfall Shower, Fireplace + Parking☆

No image available

$22,914
$149
37%
111$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (90)
MINNeSTAY* Sable 308 North Loop | Weekend Escape

No image available

$33,483
$122
69%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Sonder at East End | One-Bedroom Apartment

No image available

$36,278
$236
42%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
The "Grand Old House" in NE Mpls

No image available

$29,754
$100
79%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (291)
NE Minneapolis Brick Beauty - Unit 3

No image available

$25,114
$92
72%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
DT, UMN, 1 BD Gym, Free Street Parking, Rooftop

No image available

$25,880
$68
97%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
MINNeSTAY* Sable 401 Studio | Target Field | Fun

No image available

$39,270
$134
75%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
DT, UMN, New 1BD GYM, Rooftop, Free Parking

No image available

$26,498
$67
98%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Spacious, Stylish, & Cozy Suite

No image available

$41,616
$129
87%
112$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Modern Minimalist Northeast Apartment

No image available

$41,202
$137
80%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Sonder at Second & Second | One-Bedroom w/ Balcony

No image available

$37,662
$147
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (295)
Sonder at SECOND & SECOND | One-Bedroom Apartment

No image available

$79,777
$307
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (191)
MINNeSTAY* Sable 409 - One Bedroom | North Loop

No image available

$57,451
$173
88%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
MINNeSTAY* Sable 807 - One Bedroom | Skyline Views

No image available

$50,420
$141
94%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)

Wskaźniki zwrotu

5.41% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$19,235$38,471$57,707$76,942$96,178$192,357$577,071
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000
Aprecjacja nieruchomości$10,230$20,766$31,619$42,798$54,312$117,275$486,696
Łączny zwrot$370,465$400,238$430,327$460,741$491,491$650,632$1,404,768

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

5.41%

Stopa kapitalizacji

6.63%

Zwrot z inwestycji

8.28%

property-location

624 Jefferson St NE 3 Minneapolis, Minnesota, 55413

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Szac. $1,636/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$341,000

Zestimate

Minneapolis

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

67

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,235

Roczny zysk

6.6%

Stopa zwrotu

5.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$41,715

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $126/noc przy 72% obłożenia ($33,134.93). Airbtics prognozuje $133/noc przy 72% obłożenia ($34,975).

Top 26% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,052

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$133

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,236

Zysk

Przychód

$41,715

Koszty operacyjne

$19,103

Dochód operacyjny

$22,612

Kredyt i podatki

$3,376

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,236

$345,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$341,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Suma

$345,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

5.41%

Stopa kapitalizacji

6.63%

Zysk (Skumulowany)

$19,236

$0

$4,250

$10,230

$0

Całkowity zysk

$29,466

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$0

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,376

Twoje całkowite odliczenie

$18,576

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $18,576 = $131,424


Podatki od $131,424 (30%)

$39,427

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,427


Szacowane oszczędności podatkowe

$5,573

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5,227 sqft

Rok budowy:

1900

Powierzchnia:

3,242 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 5,227 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,242 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: Garage
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 1402924420149
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $351,000
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $341,000


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Webster Elementary with 3/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Northeast Middle School with 2/10 gwiazdek
  • Liceum: Edison Senior High School with 3/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi