62262 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,929/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$402,100
Zestimate
Joshua Tree
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,582
Roczny zysk
4.9%
Stopa zwrotu
-7.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,186
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $381/noc przy 57% obłożenia ($79,320.03). Airbtics prognozuje $309/noc przy 63% obłożenia ($71,102).
Top 68% porównywalnych
Top 81% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$78,193
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$309
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$85k
$155k
$225k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,582
Zysk
Przychód
$38,186
Koszty operacyjne
$18,644
Dochód operacyjny
$19,542
Kredyt i podatki
$27,124
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,582
$100,983
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$80,420
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,063
Suma
$100,983
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.5%
Stopa kapitalizacji
4.85%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,084
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,981
Twoje całkowite odliczenie
$95,566
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $95,566 = $54,434
Podatki od $54,434 (30%)
$16,330
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$16,330
Szacowane oszczędności podatkowe
$28,670
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2.01 sqft
Rok budowy:
2007
Powierzchnia:
1,512 sqft
Typ:
MANUFACTURED
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MANUFACTURED
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 2.01 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,512 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Desert, Mountain(s)
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Water Heater
- Cena za kwadrat: $265
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0631282080000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $402,100
Szkoły
- Liceum: Yucca Valley High School with 5/10 gwiazdek