6217 Lakeshore Dr Gainesville, Georgia, 30506
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,076/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$681,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$25,232
Roczny zysk
10.7%
Stopa zwrotu
16.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$94,459
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $324/noc przy 42% obłożenia ($49,702.4). Airbtics prognozuje $317/noc przy 53% obłożenia ($61,364).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,567
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$317
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$65k
$110k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$25,233
Zysk
Przychód
$94,459
Koszty operacyjne
$25,960
Dochód operacyjny
$68,500
Kredyt i podatki
$43,267
Zysk (Przepływ pieniężny)
$25,233
$156,022
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$128,280
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$19,242
Suma
$156,022
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.17%
Stopa kapitalizacji
10.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,442
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,350
Twoje całkowite odliczenie
$39,483
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $39,483 = $110,517
Podatki od $110,517 (30%)
$33,155
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,155
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,845
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,791 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
2,261 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,791 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,261 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Attic Fan, Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Widok: Lake
- Parking: Driveway, Kitchen Level, Level Driveway
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 10011D000004
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $352,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $681,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lanier Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Chestatee Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Chestatee High School with 4/10 gwiazdek