Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 620 N 73rd Pl

3 pok • 2 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,524

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,136

Zwrot z gotówki

24.8%

Roczny przychód

$64,524

AirDNA prognozuje $276/noc przy 70% obłożenia ($70,565). Airbtics prognozuje $242/noc przy 73% obłożenia ($64,524). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $242 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$42,494$67,305$90,114$113,630
Obłożenie64%76%83%89%
Nightly Rate$172$231$283$331

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$37,773
$116
76%
331$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
$81,399
$278
80%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$57,396
$174
80%
342$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
$61,402
$185
84%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
$51,165
$146
89%
322$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
$89,228
$276
84%
322$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (184)
$77,520
$284
74%
333$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
$76,878
$358
56%
344$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$85,969
$283
76%
321$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (256)
$38,664
$139
76%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$86,067
$273
83%
322$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
$35,097
$140
65%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
$40,996
$155
68%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (115)
$91,499
$460
53%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
$88,399
$300
77%
324$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
$80,588
$380
56%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$76,065
$230
81%
322$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (137)
$95,257
$314
77%
322$235✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$55,977
$274
53%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$46,706
$196
62%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$54,871
$143
83%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (196)
$87,313
$284
84%
322$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (156)
$74,461
$249
79%
323$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
$40,478
$178
57%
321$339✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$72,835
$232
80%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$92,816
$328
74%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
$48,536
$260
47%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (103)
$55,040
$168
86%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$65,709
$308
56%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$54,782
$207
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (363)
$47,513
$272
46%
322$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$65,138
$182
91%
322$266✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$50,709
$163
82%
323$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$76,452
$218
91%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
$47,392
$138
89%
3225$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
$78,666
$220
95%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
$119,873
$594
54%
322$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
$66,860
$202
88%
322$147✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
$67,563
$234
72%
321$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
$35,992
$149
66%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)

Wskaźniki zwrotu

24.83% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$2,135$4,271$6,407$8,543$10,679$21,358$64,076
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$2,135$4,271$6,407$8,543$10,679$21,358$64,076

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

24.83%

Okres zwrotu w dniach

1470

Zwrot z inwestycji

24.83%

property-location

620 N 73rd Pl Scottsdale, Arizona, 85257-4231

3 pok • 2 łaz • 1 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,427

Zestimate

Scottsdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik


Przepisy

$64,524

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $276/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 73% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$66,426

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$242

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$60k

$90k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,136

Zysk

Przychód

$64,524

Koszty operacyjne

$20,388

Dochód operacyjny

$44,136

Efektywny czynsz netto

$42,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,136

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

24.83%

Okres zwrotu w dniach

1470