BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 62 Via Santa Chiara, Torino, Piemonte, 10122

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $3

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,586

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,565

Stopa kapitalizacji

552170.8%

Roczny przychód

$30,586

AirDNA prognozuje $87/noc przy 64% obłożenia ($20,336). Airbtics prognozuje $95/noc przy 62% obłożenia ($21,512). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$12,753	$19,145	$31,335	$43,287
Obłożenie	52%	66%	79%	85%
Nightly Rate	$66	$78	$106	$135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ampia ed accogliente mansarda in Piazza Statuto	$11,477	$51	53%	1	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Miglietti Apt a few steps from Piazza Statuto!	$19,517	$63	79%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (32)
Torino Centro \| Loft Porta Susa	$36,560	$133	70%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Modern Apartment Piazza Statuto / Porta Susa FS	$22,531	$145	42%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
TO-Housing2 few steps away from downtown	$21,671	$85	68%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cosy studio flat close to city centre and station	$17,364	$64	73%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
• Centrale e confortevole Monolocale •	$17,011	$56	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (114)
Santa Chiara centro Statuto Garage privato A/C	$25,817	$79	86%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
IDEAL LOFT IN CENTRO TORINO	$20,862	$67	83%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Villa Mundi, adiacente Piazza Statuto	$15,646	$68	62%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Quattro passi dal centro	$22,978	$86	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Mono Verde	$20,599	$84	67%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
Discover Turin near Porta Susa	$14,467	$43	91%	1	1	3	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (480)
Wonderful Italy \| Maison Française	$19,196	$85	59%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Verdesera:Jacuzzi, Netflix, WiFi	$65,148	$445	40%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
"La Casa Bianca"	$14,563	$52	75%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (130)
Appartamento x 5 persone - 1 min da Piazza Statuto	$34,398	$125	72%	1	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Loft OpenSpace near Porta Susa.	$26,124	$78	85%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
Toret guest house	$13,698	$92	40%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
A ca d’amis \| Maison Pino	$19,260	$134	37%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
CaSabina \| Casa vacanze a Torino	$30,507	$85	97%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Intero appartamento vicino al centro	$15,805	$67	62%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
“La Pinella”Loft moderno e silenzioso a Porta Susa	$18,190	$73	66%	1	1	1	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (420)
Casa Nota. Centrale a 5 minuti da Porta Susa	$15,544	$65	61%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
[FREE WIFI] Apartment Torino near Porta Susa	$22,308	$115	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
"Torino in Vista" apt. centrale	$19,312	$72	73%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Flavia Petite Maison {Close To The Centre}	$14,911	$71	56%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
BiBì Apartment	$24,649	$144	46%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Loft with private access, modern and functional	$33,614	$112	82%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
La Dolce Vita {Central/Metro/FreeWIFI/SelfCheckIn}	$16,008	$81	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Wonderful Italy \| La Mansardina del Principino	$13,137	$68	50%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
Piccolo loft nel centro di Torino	$21,596	$70	84%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
House / casa hera	$11,298	$56	55%	1	1	2	$5	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.6 (6)
Charming apartment in the historic center of Turin	$19,095	$54	95%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Pane e Tulipani	$16,983	$58	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Loft in the center	$19,688	$73	72%	1	1	1	$19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)

Wskaźniki zwrotu

519.49% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,564	$33,129	$49,694	$66,259	$82,824	$165,649	$496,948
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2	$2	$2	$2	$2	$2	$2
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$1	$4
Łączny zwrot	$16,568	$33,133	$49,698	$66,263	$82,828	$165,653	$496,956

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

519.49%

Stopa kapitalizacji

552,170.79%

Zwrot z inwestycji

519.49%

62 Via Santa Chiara Torino, Piemonte, 10122

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

4943297

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,564

Roczny zysk

552170.8%

Stopa zwrotu

519.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,586

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $87/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $95/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$20,244

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$95

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,565

Zysk

Przychód

$30,586

Koszty operacyjne

$14,020

Dochód operacyjny

$16,565

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,565

$3,189

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

Suma

$3,189

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

519.49%

Stopa kapitalizacji

552,170.79%

Zwrot z inwestycji

519.49%