BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 62 Venus St, Palm Springs, CA, 92264

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $95,400

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,388

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,702

Stopa kapitalizacji

33.7%

Roczny przychód

$67,388

AirDNA prognozuje $175/noc przy 68% obłożenia ($43,464). Airbtics prognozuje $207/noc przy 66% obłożenia ($49,899). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $246 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,979	$48,223	$69,537	$90,135
Obłożenie	57%	67%	75%	82%
Nightly Rate	$160	$191	$246	$293

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
very private desert casita with mountain views	$34,305	$103	91%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1445)
Hawaiiana Palms - luxe, peaceful retreat-KING bed	$33,360	$133	64%	1	1	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Serene 1 bed Casita w/Pool, Spa & Mountain Views	$54,889	$189	77%	1	1	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Chic Mid Century Bungalow at Famed Ocotillo Lodge	$46,503	$176	70%	1	1	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
the BRITE spot * Palm Springs, at Ocotillo Lodge	$47,933	$193	67%	1	1	4	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Sexy & MCM Stylin' Ocotillo Lodge Bungalow	$61,694	$203	80%	1	1	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Lola’s Cabana @ OcotilloLodge	$43,062	$196	59%	1	1	5	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
PS Relaxation Realness Little Beverly Hills Casita	$37,073	$182	55%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Splash x Camp	$44,880	$153	74%	1	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Mid-Century Tiki Room at the Ocotillo Lodge	$41,385	$280	40%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Queen Room	$54,044	$321	46%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Bohemian Mid-Century at the Famed Ocotillo Lodge	$69,240	$212	88%	1	1	6	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Polynesian Palms	$50,834	$251	53%	1	1	3	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Mid-Century Modern Gem with a BBQ Patio	$30,523	$150	54%	1	1	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Eclectic updated condo in Mid-Century complex	$32,711	$187	47%	1	1	4	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
The Desert Dachshund Bungalow at Ocotillo Lodge PS	$60,889	$267	60%	1	1	4	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Jewel Box Mid-Century Bungalow at Ocotillo Lodge	$46,584	$163	76%	1	1	7	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Marley Hotel Room 4 by AvantStay \| Suite	$39,660	$126	86%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
The Marley Hotel Room 6 by AvantStay \| Chic Suite	$35,960	$131	75%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Bungalow W/ Pool & Jacuzzi - Mesquite CC	$47,456	$157	82%	1	1	6	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Pink Paradise in Ocotillo Lodge Palm Springs	$62,162	$334	49%	1	1	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Modern Comfort and Mid-Century Style Find Hollywoo	$79,995	$296	67%	1	1	1	$444	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Elegant 1-bedroom suite with king bed and pool	$60,935	$268	62%	1	1	3	$50	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Plaza Resort Spa, PS, CA, 1 Bedroom #1	$51,103	$233	57%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Plaza Resort Spa, PS, CA, 1 Bedroom Z #2	$51,521	$235	57%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Plaza Resort Spa, PS, CA, 1 Bedroom Z #1	$51,695	$245	55%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tranquil Oasis with Stunning Mountain Views	$39,039	$178	59%	1	1	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Oliver at Ocotillo Lodge	$46,676	$183	69%	1	1	3	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Sunny Palm Springs Vacation Rental w/ Heated Pool!	$34,741	$152	61%	1	2	5	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Plaza Resort & Spa 1 Bedroom	$46,019	$173	70%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ocotillo Lodge Mid-Century Modern Condo	$43,649	$152	76%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
The Peggy Lee - Mid Century Oasis	$49,079	$187	69%	1	1	3	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Golden Sun Dial, Ocotillo Lodge. MCM Desert Oasis.	$74,935	$293	68%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Welcome To Your Million Dollar Home	$126,636	$346	100%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (247)
Glam Mid Century Mod Getaway At The Ocotillo Lodge	$58,305	$225	70%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Tangerine Hideaway at the Historic Ocotillo Lodge	$67,867	$225	81%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (79)
New casita, fab mountain views!	$52,042	$277	51%	1	1	2	$110	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Mid-Century Pad - Iconic Condo, Fabulous Pool	$44,967	$161	73%	1	1	1	$291	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Comfortable 1 bed in historic Ocotillo Lodge	$32,422	$128	63%	1	1	3	$95	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Flamingo's Hideaway - Ocotillo Lodge Dreamy 1bd/ba	$55,417	$227	64%	1	1	3	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)

Wskaźniki zwrotu

98.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,701	$51,403	$77,104	$102,806	$128,508	$257,016	$771,049
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320	$76,320
Wpłata początkowa	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080	$19,080
Aprecjacja nieruchomości	$2,862	$5,809	$8,846	$11,973	$15,194	$32,809	$136,160
Łączny zwrot	$123,963	$152,613	$181,351	$210,180	$239,102	$385,226	$1,002,610

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

98.12%

Stopa kapitalizacji

33.68%

Zwrot z inwestycji

112.63%

62 Venus St Palm Springs, California, 92264

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $458/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$95,400

Zestimate

Palm Springs

Strefowanie

Przepisy

524

Współczynnik inwestora Airbnb

$25,701

Roczny zysk

33.7%

Stopa zwrotu

98.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$67,388

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $207 za noc z 66% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,054

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$207

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$60k

$95k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$25,702

Zysk

Revenue

$67,388

Koszty operacyjne

$35,250

Dochód operacyjny

$32,137

Kredyt i podatki

$6,435

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,702

$26,192

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$19,080

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$2,862

Suma

$26,192

Współczynnik pokrycia długu

Silny

4.99

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

98.12%

Stopa kapitalizacji

33.68%

Zwrot z inwestycji

112.63%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,528

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$944

Twoje całkowite odliczenie

-$15,664

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$15,664 = $165,664

Podatki od $165,664 (30%)

$49,699

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$49,699

Szacowane oszczędności podatkowe

-$4,699

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

345 sqft

Typ:

MANUFACTURED

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MANUFACTURED

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 345 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: Yes

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: Mountain(s)

Parking: Driveway

Udogodnienia: Gas Oven, Gas Cooktop, Dishwasher

Cena za kwadrat: $276

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 000000

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $95,400

Szkoły

Szkoła średnia: Raymond Cree Middle School with 4/10 gwiazdek
Liceum: Palm Springs High School with 6/10 gwiazdek