62 E Lester Ln Penrose, North Carolina, 28766
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $767/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$208,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$112,768
Roczny zysk
-62.3%
Stopa zwrotu
-143.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$40,761
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $186/noc przy 51% obłożenia ($34,647.04). Airbtics prognozuje $190/noc przy 57% obłożenia ($39,555).
Top 41% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,370
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$190
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$101,240
Zysk
Przychód
$40,761
Koszty operacyjne
$140,417
Dochód operacyjny
-$99,656
Kredyt i podatki
$1,584
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$101,240
$66,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$8,000
Remonty i wyposażenie
$58,000
Suma
$66,000
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
5%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-142.99%
Stopa kapitalizacji
-62.28%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,779
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,584
Twoje całkowite odliczenie
$136,489
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $136,489 = $13,511
Podatki od $13,511 (30%)
$4,053
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$4,053
Szacowane oszczędności podatkowe
$40,947
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
1,500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,500 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: Oven, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $138
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 9526610922
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $89,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $208,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Atkinson Elementary with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Flat Rock Middle with 5/10 gwiazdek
- Liceum: East Henderson High with 5/10 gwiazdek