BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 62 Chickadee Ln, Albrightsville, PA, 18210

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $381,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,517

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,701

Stopa kapitalizacji

11.1%

Roczny przychód

$64,517

AirDNA prognozuje $386/noc przy 27% obłożenia ($38,065). Airbtics prognozuje $368/noc przy 48% obłożenia ($64,516). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $368 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$33,784$60,209$118,804$171,511
Obłożenie31%45%68%77%
Nightly Rate$273$334$442$572

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Chickadee Retreat

No image available

$123,016
$312
100%
42.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Spacious Poconos Home w/ Game Room, Deck + Hot Tub

No image available

$134,259
$491
70%
433$361✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (123)
Spacious Poconos Winter Escape: Near Ski Slopes!

No image available

$208,795
$572
92%
432$494✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy Mountain Chalet w/ 3 Fireplaces & Large Deck

No image available

$43,391
$153
70%
423$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Extremely spacious house with theater room&wet bar

No image available

$95,370
$428
54%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Charming Peaceful Chalet

No image available

$106,595
$294
96%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (177)
Inn Kognito 4 * Modern Farmhouse, HOT TUB, Sauna

No image available

$104,884
$542
50%
422$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Family 4bedroom-Luxury Hot tub, pet friendly

No image available

$79,671
$327
58%
42.52$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Deer Lodge at Indian Mountain Lake, Poconos, PA

No image available

$44,344
$270
40%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Hot Tub, Fire Pit & Lake Access: Poconos Escape!

No image available

$130,053
$495
68%
43.52$341✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Big House, Private pool, Hot tub & Lots of privacy

No image available

$74,798
$237
72%
42.52$279✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Private POOL|Hot Tub|Fully Fenced- In|Fire Pit

No image available

$83,042
$428
49%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (159)
Pocono Cabin | Hot tub | Fire Pit

No image available

$64,417
$215
71%
422$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
4 Min To The lake! Hot Tub, Firepit & Pet Friendly

No image available

$60,975
$281
50%
42.52$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
2 HotTubs|2 Kayaks|Steam Rm|Game Rm|Sauna|Pool

No image available

$70,863
$575
32%
452$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Happy Trails, 4 bedroom-Hot tub, pet friendly

No image available

$84,005
$341
59%
42.52$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Hot tub outdoor/ indoor sauna fireplace pool tbl

No image available

$31,817
$267
30%
42.52$230✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Lakefront, Kayaks, Canoe, Fishing and Relaxation!

No image available

$99,729
$539
46%
432$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Deck & Fire Pits: Immaculate Poconos Lodge!

No image available

$121,597
$732
44%
43.52$336✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Gorgeous Pocono cabin w/hot tub, lake, pets

No image available

$36,411
$167
54%
422$281✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Albrightsville Home w/ Indian Mountain Lake Access

No image available

$64,911
$382
39%
422$232✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Hot Tub, Arcade, Dog Friendly, Fire Pit, EVcharge

No image available

$72,144
$240
69%
422$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Mohawk Kudil in Poconos! Hot Tub ,Pool & Game Room

No image available

$62,513
$427
40%
42.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Bright Big Home with a pool, hot tub and nature

No image available

$58,458
$484
33%
432$0✅✅✅Y / N⭐️ 4.8 (6)
Charming home in Pocono

No image available

$79,191
$281
77%
422$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sleeps 12, Close to Slopes & Pubs!

No image available

$24,398
$202
33%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Renovated 4BD/2BA,2 Fireplaces,Sunroom,Patio/Grill

No image available

$33,225
$276
32%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
IndianLake 4BR House~HotTub~GameRoom~Pool

No image available

$35,254
$247
39%
432$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
New ! Cozy Pocono Home w/Game Room & Theatre Room

No image available

$57,537
$393
40%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Sauna| Arcade| Grill| Hot Tub|

No image available

$61,542
$285
59%
422$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (5)
Atomic Home | Indian Mtn Lake | Priv Pool | Arcade

No image available

$206,481
$688
82%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

16.94% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,701$33,402$50,103$66,804$83,506$167,012$501,037
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$305,360$305,360$305,360$305,360$305,360$305,360$305,360
Wpłata początkowa$76,340$76,340$76,340$76,340$76,340$76,340$76,340
Aprecjacja nieruchomości$11,451$23,245$35,393$47,906$60,794$131,272$544,786
Łączny zwrot$409,852$438,348$467,197$496,411$526,001$679,985$1,427,523

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

16.94%

Stopa kapitalizacji

11.12%

Zwrot z inwestycji

32.37%

property-location

62 Chickadee Ln Albrightsville, Pennsylvania, 18210

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $1,831/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$381,700

Zestimate

103

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,701

Roczny zysk

11.1%

Stopa zwrotu

16.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$64,517

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $386/noc przy 27% obłożenia ($38,065.72). Airbtics prognozuje $368/noc przy 48% obłożenia ($64,516).

Top 46% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$70,465

Średni roczny przychód

48%

Średni wskaźnik obłożenia

$368

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$80k

$145k

$210k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,701

Zysk

Przychód

$64,517

Koszty operacyjne

$22,067

Dochód operacyjny

$42,450

Kredyt i podatki

$25,748

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,701

$98,541

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$76,340

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$11,451

Suma

$98,541

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.65

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

16.94%

Stopa kapitalizacji

11.12%

Zysk (Skumulowany)

$16,701

$305,360

$10,750

$11,451

$0

Całkowity zysk

$31,902

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,116

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,779

Twoje całkowite odliczenie

$67,623

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $67,623 = $82,377


Podatki od $82,377 (30%)

$24,713

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$24,713


Szacowane oszczędności podatkowe

$20,287

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.88 sqft

Rok budowy:

2007

Powierzchnia:

1,914 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Baseboard, Electric, Fireplace Insert

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 0.88 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,914 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Baseboard, electric, fireplace insert
  • Basen: No
  • Kominki: 2
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Window Unit(s)
  • Widok: -
  • Parking: Open
  • Udogodnienia: Electric Oven, Electric Range, Refrigerator, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer
  • Cena za kwadrat: $199

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 20.8I.1.133
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $172,900
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $381,700


Szkoły

  • Liceum: Pocono Mountain West High School with 7/10 gwiazdek