BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 6161 Edsall Rd, Alexandria, VA, 22304

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,056

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,485

Zwrot z gotówki

128.6%

Roczny przychód

$54,056

AirDNA prognozuje $158/noc przy 62% obłożenia ($35,779). Airbtics prognozuje $174/noc przy 69% obłożenia ($43,851). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, $185 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,470$45,431$56,009$75,104
Obłożenie61%75%80%88%
Nightly Rate$138$161$185$225

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Home away from D.C.

No image available

$47,891
$168
75%
231$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Steampunk apartment in DC area

No image available

$23,717
$144
45%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Gorgeous 2BR APT in Alexandria

No image available

$40,711
$142
76%
215$120✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (20)
Lovely Duplex Apartment - Free Parking Garage

No image available

$43,161
$134
84%
231$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
"The Estate Guest House"Parking/Min to DC & METRO

No image available

$48,005
$140
93%
213$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (388)
Free Parking | Two Bedroom Condo | Self Check-In

No image available

$32,028
$106
79%
212$124❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (71)
Luxury in the ❤︎ of everything + Public Transport!

No image available

$57,606
$178
86%
213$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Kingstowne 2 Bedroom Cozy Townhome

No image available

$49,437
$168
78%
233$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Snug 2BR/1BA Condo - Washington DC Getaway

No image available

$41,686
$138
77%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
New modern upscale unit in Alexandria 2 bed 2 bath

No image available

$45,913
$132
94%
231$20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (428)
New 2 bedroom APT, minutes to Washington D.C.

No image available

$33,168
$100
88%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (372)
Oasis near DC-large 2br suite w/separate entrance

No image available

$47,862
$139
92%
211$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Gorgeous 2BR /Free Parking, Fast WIFI, 25min to DC

No image available

$44,628
$188
61%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Private apartment in a newly renovated home

No image available

$49,696
$219
62%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
2 Bedroom Suite In the Heart of Alexandria

No image available

$26,103
$140
49%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Alexandria VA, WashingtonDC, Arlington, DCA, IAD

No image available

$55,174
$209
70%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Cozy 2 bed condo w/fast WiFi & free garage parking

No image available

$50,321
$176
78%
233$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Entire High-Rise Apartment

No image available

$43,507
$166
69%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Cozy Urban Hideaway

No image available

$34,238
$189
41%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Newly Renovated 2 Bedroom Condo

No image available

$45,862
$150
81%
213$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (24)
Spacious & Charming Condo near DC!

No image available

$36,797
$185
54%
212$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Spacious 2 BR Private Apt.

No image available

$38,959
$131
80%
214$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Private Lower Level Near Old Town

No image available

$30,773
$109
76%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (154)
Spacious Basement Apartment

No image available

$31,963
$146
51%
213$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Alexandria's Cozy Corner

No image available

$39,108
$126
84%
211$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (7)
Cozy 2 Bedrm 1bath in Alexandria with free parking

No image available

$48,453
$178
72%
214$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Spacious, 2BR 2BA condo, Close to DC and Pentagon!

No image available

$42,711
$146
76%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Newly Renovated 2 Bedroom Condo 10min drive to DC

No image available

$23,158
$171
37%
212$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Lovely Condo Proximity to DC/Alexandria old town

No image available

$64,112
$224
75%
21180$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Large Private Basement Apt w/2BD~15min to DC/METRO

No image available

$38,322
$160
63%
211$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (136)
☆The Langley | Kid+Pet Friendly | Fenced In Yard☆

No image available

$53,078
$175
79%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Zen Modern & Victorian Apartment

No image available

$46,167
$238
53%
231$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
2Bd 2bath Modern Lux NOVA/DC

No image available

$35,767
$140
67%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Great location,3 levels,2free parking,work station

No image available

$52,469
$224
64%
241$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Cozy 2 bedroom 1 bathroom in Historic community!

No image available

$33,313
$111
82%
2110$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Quiet Oasis: Central & Welcoming. Free parking

No image available

$64,541
$268
62%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Entire Apartment 2 Bed Dedicated workspace Near DC

No image available

$44,384
$163
74%
2114$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Peaceful home near shopping centers and DC

No image available

$15,245
$85
49%
211$0❌✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Great Basement Unit at Home

No image available

$123,196
$340
99%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

128.55% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$8,484$16,969$25,454$33,939$42,424$84,848$254,544
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$8,484$16,969$25,454$33,939$42,424$84,848$254,544

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

128.55%

Okres zwrotu w dniach

284

Zwrot z inwestycji

128.55%

property-location

6161 Edsall Rd Alexandria, Virginia, 22304

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Alexandria

Strefowanie


Przepisy

$54,056

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $158/noc przy 62% obłożenia ($35,779.3). Airbtics prognozuje $174/noc przy 69% obłożenia ($43,851).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,257

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$174

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,485

Zysk

Przychód

$54,056

Koszty operacyjne

$19,027

Dochód operacyjny

$35,029

Efektywny czynsz netto

$26,544

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,485

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

128.55%

Okres zwrotu w dniach

284