BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 615 Co Rd 116, Cochecton, NY, 12726

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $199,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,871

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,104

Stopa kapitalizacji

8.8%

Roczny przychód

$35,871

AirDNA prognozuje $190/noc przy 68% obłożenia ($47,189). Airbtics prognozuje $161/noc przy 61% obłożenia ($35,870). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $161 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$18,987	$33,242	$63,596	$81,620
Obłożenie	45%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$108	$146	$207	$247

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Country Tiny House with Swimming Pool	$64,870	$211	84%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (345)
A chic rustic retreat at Bluestone Cottage	$52,554	$245	58%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy Clean Tiny House Trailer	$19,911	$80	68%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (312)
English Garden Cottage I Firewood Burning Sauna	$37,123	$207	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
The Cabin on Fern Ridge	$27,875	$209	33%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
the tree house, by camp caitlin	$90,570	$281	85%	1	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Old Schoolhouse in Western Catskills	$20,764	$100	53%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Peaceful operating farm.	$22,250	$128	46%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Catskill Getaway Suite	$19,442	$64	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
Callicoon Cottage	$24,515	$73	85%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Getaway in the Catskills	$25,733	$79	89%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Groovy Getaway at Bethel Woods	$28,508	$192	37%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Wagner Hill Guest Cottage	$48,810	$141	94%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Catskills Tiny Home Near Bethel Woods	$30,713	$133	53%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Paradise in the Catskills	$75,830	$225	90%	1	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Art House Bird Sanctuary at EBC Sculpture Park	$50,879	$175	78%	1	1	2	$38	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Briscoe Blue Lake House	$37,620	$130	72%	1	1	2	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (41)
R52Creekside one bedroom cottage	$36,585	$204	49%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Map Maker's Cabin	$33,829	$132	68%	1	1	2	$60	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
New studio apt 15 min to bethel woods lake access	$22,069	$90	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Gedney House Unit 1: Brand New; near Bethel Woods!	$23,150	$124	45%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Private cottage at Fox Hill Farm	$20,840	$146	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Cozy Farmhouse Cottage	$43,333	$145	80%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Swan Lake Apt w/ Grill + Private Yard	$26,662	$151	37%	1	1	2	$135	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (45)
Catskills Creekside Studio near Livingston Manor	$22,003	$161	36%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy Cottage with Lake Views!	$87,166	$231	98%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Gone Fishin' Cabin At Lake Lecei	$22,522	$156	34%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (57)
Private Tiny Cabin in the Poconos	$53,946	$171	82%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
The Little Hayloft in Historic Honesdale, PA	$30,378	$109	72%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Romantic Tiny Home Couples Cabin	$24,975	$121	53%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
Luxe & Modern farmhouse \| House of Jane West	$68,128	$226	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Secluded Modern Cabin with Hot Tub	$41,265	$309	34%	1	1	1	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Rustic One Bedroom near Delaware River	$21,088	$100	49%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (27)
Newly Renovated by Lake Wallanpaupack (Sleeps 2-4)	$17,078	$71	58%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (137)
Hot Tub, Fire Pit, Minutes to Lake Wallenpaupack	$62,058	$188	86%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Rolling River Guest House ~ Cozy & Fun	$24,970	$107	58%	1	1.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (293)
Eco Cedar Tiny Cabin/Poconos/Private forest view	$58,186	$342	43%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Entire Furnished Unit ~ Short Walk to Downtown	$23,845	$99	58%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Cozy and Quiet Lakeview House	$40,611	$146	76%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (74)

Wskaźniki zwrotu

8.2% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,103	$8,207	$12,310	$16,414	$20,517	$41,035	$123,105
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Wpłata początkowa	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Aprecjacja nieruchomości	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Łączny zwrot	$209,073	$219,326	$229,763	$240,390	$251,213	$308,474	$606,130

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

8.2%

Stopa kapitalizacji

8.8%

Zwrot z inwestycji

24.04%

615 Co Rd 116 Cochecton, New York, 12726

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $954/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,103

Roczny zysk

8.8%

Stopa zwrotu

8.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$35,871

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $190/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $161/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,592

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$161

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,104

Zysk

Przychód

$35,871

Koszty operacyjne

$18,343

Dochód operacyjny

$17,527

Kredyt i podatki

$13,424

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,104

$50,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$39,800

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$5,970

Suma

$50,020

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.31

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

8.2%

Stopa kapitalizacji

8.8%

Zwrot z inwestycji

24.04%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,445

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,970

Twoje całkowite odliczenie

$16,198

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $16,198 = $133,802

Podatki od $133,802 (30%)

$40,141

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,141

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,859

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.51 sqft

Rok budowy:

2016

Powierzchnia:

480 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 0.51 sqft

Powierzchnia zabudowy: 480 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: Mountain

Parking: Off-street

Udogodnienia: Range / Oven, Refrigerator

Cena za kwadrat: $312

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 4824001212802

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2017

Wartość wyceny: $15,949

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły