61475 Alta Vista Dr Joshua Tree, CA, 92252
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,350/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Joshua Tree
Współczynnik inwestora Airbnb
-$9,390
Roczny zysk
4.8%
Stopa zwrotu
-7.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,923
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $226/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 58% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,374
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$168
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$30k
$40k
$55k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$9,390
Zysk
Przychód
$42,923
Koszty operacyjne
$19,260
Dochód operacyjny
$23,663
Kredyt i podatki
$33,054
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,390
$119,200
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$98,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$14,700
Suma
$119,200
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.87%
Stopa kapitalizacji
4.82%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,256
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,851
Twoje całkowite odliczenie
$58,831
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,831 = $91,169
Podatki od $91,169 (30%)
$27,351
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,351
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,649
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -