614 Executive Golf Villas Rd St. Simons Island, Georgia, 31522
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $139/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$31,137
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $155/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $141/noc przy 62% obłożenia.
Top 71% porównywalnych
Top 23% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$33,291
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$141
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$11,453
Zysk
Przychód
$31,137
Koszty operacyjne
$17,728
Dochód operacyjny
$13,409
Kredyt i podatki
$1,956
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,453
$13,170
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$5,800
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$870
Suma
$13,170
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
86.96%
Stopa kapitalizacji
46.23%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$1,376
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$287
Twoje całkowite odliczenie
-$7,683
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$7,683 = $157,683
Podatki od $157,683 (30%)
$47,305
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$47,305
Szacowane oszczędności podatkowe
-$2,305
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1974
Powierzchnia:
796 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
620 Executive Golf Villas | 2 | 2 | 796 | - | 0 | 1974 | $306,000 | 35 |
622 Executive Golf Villas | 2 | 2 | 796 | - | 0 | 1974 | $265,000 | 53 |
610 Executive Golf Villas | 2 | 2 | 928 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
669 N Golf Villas | 3 | 2 | 1,564 | - | 0 | 1974 | $359,000 | 12 |
256 Moss Oak Ln | 2 | 2 | 1,633 | - | 0 | 1983 | $488,000 | 441 |
607 Executive Golf Villas | 2 | 2 | 796 | - | 0 | 1974 | $293,500 | 369 |
621 Executive Golf Villas | 2 | 2 | 796 | - | 0 | 1974 | $270,000 | - |
662 N Golf Villas | 2 | 2 | 1,304 | - | 0 | 1974 | $0 | 656 |
660 N Golf Villas | 2 | 2 | 1,188 | - | 0 | 1974 | $317,000 | 12 |
659 N Golf Villas | 2 | 1 | 1,172 | - | 0 | 1974 | $327,500 | 7 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 796 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: PD
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 04-00333
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $96,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $242,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
08/19/21 | $225,000 | 75% | Barry Westbrook, Michelle Nichole Westbrook |
06/08/18 | $200,000 | 100% | Jan H Houck |
04/16/07 | $220,000 | 100% | Victoria Rickicki, Van Rickicki |
05/20/05 | $150,000 | 100% | Kirk A Tuttle, Kristie A Tuttle |
Własność
- Nazwa: Michelle Westbrook
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1021 Barnett Dr, Athens, GA 30605
- Lata własności: 37
- Kapitał własny: $146,250
- Pozostała kwota kredytu: $168,750
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No