BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 613 S Sylvan Cir, West Yellowstone, MT, 59758

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $470,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$106,184

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,948

Stopa kapitalizacji

16.7%

Roczny przychód

$106,184

AirDNA prognozuje $370/noc przy 45% obłożenia ($60,813). Airbtics prognozuje $303/noc przy 66% obłożenia ($73,041). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, $368 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$49,997	$71,735	$107,595	$126,007
Obłożenie	57%	62%	79%	86%
Nightly Rate	$237	$312	$368	$394

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Bucking Moose Cowboy Cabin (#10)	$82,410	$368	59%	2	3	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Yellowstone Park entrance 1 Mile away- Homestead 1	$46,020	$199	61%	2	1	3	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Aspen Lodge, private, beautiful & fully furnished	$84,429	$368	62%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Alpine 2- Budget friendly cabana West Yellowstone!	$62,051	$198	83%	2	1	1	$182	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (23)
New Remodeled Townhome West Yellowstone-Otters Den	$64,159	$219	79%	2	2	1	$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lodgepole Hideaway	$62,429	$285	58%	2	1	1	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Bucking Moose Bear Cabin (#13)	$72,964	$211	92%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (14)
Bucking Moose Elk Cabin (#12)	$77,770	$260	80%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Yellowstone Two Bedroom Townhouse:No Cleaning Fee!	$57,711	$292	54%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (76)
Yogi Bear Apartment, 5 blocks to Yellowstone Park	$93,109	$318	79%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (108)
Bucking Moose Bison Cabin	$101,911	$307	89%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (6)
Bucking Moose Moose Cabin (#14)	$152,729	$497	83%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Wildlife themed cabin/Yellowstone National Park	$65,209	$326	54%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Western themed cabin/Yellowstone National park	$69,348	$323	58%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Colter Apartment	$71,265	$312	62%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Clark House	$67,165	$312	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
BooBoo Bear, 5 blocks to Yellowstone Park	$76,817	$318	66%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Lewis House	$69,583	$319	58%	2	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #2	$65,736	$219	79%	2	2	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Blocks National Park- Yellowstone Hideaway Unit C	$71,899	$236	81%	2	1	1	$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
YCC Cabin	$99,491	$392	68%	2	2	1	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Aspen - Superior Two Bedroom Condo	$108,324	$336	86%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
The Aspen - Comfort Two Bedroom Condo	$112,268	$354	85%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
Explore! Relax! Repeat! 1 mi to YNP West Gate!	$123,152	$371	88%	2	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
1 Block To Park Entrance, Spacious 2 BDRM Condo #1	$73,286	$238	78%	2	2	4	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
2 BD Queen unit @WM West Yellowstone-no clean fee!	$81,164	$396	56%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Aspen - Standard Two Bedroom Condo	$102,643	$309	89%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$38,458	$150	69%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Yellowstone Getaway - 2 Bedrooms, 1.5 Baths	$85,438	$381	60%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Two-Bedroom Condo One Mile from West Entrance!	$26,594	$173	42%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
2 BD Twin #2 @WM West Yellowstone-no cleaning fee	$70,660	$394	49%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Worldmark West Yellowstone	$54,149	$269	55%	2	2	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
WorldMark West Yellowstone Two-Bedroom - A	$25,960	$173	41%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
2-Bedroom Suite @ Yellowstone Resort	$58,319	$285	54%	2	2	2	$150	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Owl's Nest Perfect family getaway	$74,211	$274	74%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Worldmark Yellowstone West Gate! Queen or 2Twin	$93,243	$400	63%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
West Yellowstone 2 Bed/2 Bath Condo	$28,362	$159	47%	2	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Fantastic Worldmark Yellowstone Resort Q/2T 2ndBR	$97,639	$380	69%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Worldmark Yellowstone Condo queen or 2Twin 2ND BR	$81,511	$360	61%	2	2	4	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
2bdm West Yellowstone-WorldMark-#2	$79,472	$462	47%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)

Wskaźniki zwrotu

40.9% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$46,947	$93,895	$140,843	$187,791	$234,739	$469,479	$1,408,437
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$376,560	$376,560	$376,560	$376,560	$376,560	$376,560	$376,560
Wpłata początkowa	$94,140	$94,140	$94,140	$94,140	$94,140	$94,140	$94,140
Aprecjacja nieruchomości	$14,121	$28,665	$43,646	$59,076	$74,970	$161,881	$671,812
Łączny zwrot	$531,768	$593,261	$655,190	$717,568	$780,409	$1,102,060	$2,550,949

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

40.9%

Stopa kapitalizacji

16.71%

Zwrot z inwestycji

57.24%

613 S Sylvan Cir West Yellowstone, Montana, 59758

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $2,258/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$470,700

Zestimate

217

Współczynnik inwestora Airbnb

$46,947

Roczny zysk

16.7%

Stopa zwrotu

40.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$106,184

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $370/noc przy 45% obłożenia ($60,813.12). Airbtics prognozuje $303/noc przy 66% obłożenia ($73,041).

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$75,726

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$303

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$65k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$46,948

Zysk

Przychód

$106,184

Koszty operacyjne

$27,484

Dochód operacyjny

$78,700

Kredyt i podatki

$31,752

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,948

$114,761

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$94,140

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$14,121

Suma

$114,761

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.48

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

40.9%

Stopa kapitalizacji

16.71%

Zwrot z inwestycji

57.24%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,340

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,660

Twoje całkowite odliczenie

$55,011

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $55,011 = $94,989

Podatki od $94,989 (30%)

$28,497

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$28,497

Szacowane oszczędności podatkowe

$16,503

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

10,454 sqft

Rok budowy:

1999

Powierzchnia:

973 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Baseboard, Electric

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 10,454 sqft

Powierzchnia zabudowy: 973 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Baseboard, electric

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: None

Widok: -

Parking: Detached, Garage

Udogodnienia: Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: RRG23724

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $421,000

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $470,700

Szkoły

Szkoła średnia: West Yellowstone 7-8
Liceum: West Yellowstone High School with 4/10 gwiazdek