BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 61101 C. Bribri, Jacó, Provincia de Puntarenas,

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $340,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,435

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,307

Stopa kapitalizacji

6.1%

Roczny przychód

$39,435

AirDNA prognozuje $183/noc przy 59% obłożenia ($39,435). Airbtics prognozuje $154/noc przy 69% obłożenia ($38,810). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $183 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,108	$42,678	$69,422	$79,454
Obłożenie	60%	79%	81%	84%
Nightly Rate	$70	$144	$229	$251

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Unique shipping container family beach apartment	$15,986	$78	56%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (45)
Cozy Private Villa. Steps from the beach & pool.	$12,806	$80	40%	2	1	2	$35	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (120)
Cozy 2 Bedroom Beach Apartment	$20,817	$66	82%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (112)
Remodeled🛏sleeps4🌊stepsToTheBeach-Marbella	$21,398	$68	84%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Diamante del Sol-Pura Vida Paradise-Best location	$63,862	$209	80%	2	3	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Diamante 702s - Downtown Beachfront, Amazing Views!	$85,524	$291	79%	2	3	3	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Luxury Beach Front Condo with pool. Fifth floor.	$75,572	$232	89%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Slice Of Paradise $55/night	$17,234	$55	81%	2	1	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (135)
Oceanfront Luxury Dual Master Stes min walk 2 town	$62,112	$220	74%	2	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)

Wskaźniki zwrotu

-2.72% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,306	-$4,613	-$6,919	-$9,226	-$11,532	-$23,065	-$69,196
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000
Wpłata początkowa	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Aprecjacja nieruchomości	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Łączny zwrot	$347,893	$356,092	$364,607	$373,446	$382,620	$433,866	$756,073

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-2.72%

Stopa kapitalizacji

6.06%

Zwrot z inwestycji

13.26%

61101 C. Bribri Jacó, Provincia de Puntarenas

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$39,435

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $183/noc przy 59% obłożenia ($39,435.39). Airbtics prognozuje $229/noc przy 69% obłożenia ($38,810).

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,943

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$154

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$2,307

Zysk

Przychód

$39,435

Koszty operacyjne

$18,807

Dochód operacyjny

$20,629

Kredyt i podatki

$22,935

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,307

$84,700

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$68,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$10,200

Suma

$84,700

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-2.72%

Stopa kapitalizacji

6.06%

Zwrot z inwestycji

13.26%