611 E Virginia Ave Punta Gorda, Florida, 33950
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $719/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$27,644
Roczny zysk
26.6%
Stopa zwrotu
138.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$61,595
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $130/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $272/noc przy 62% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$63,193
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$272
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$65k
$105k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$38,422
Zysk
Przychód
$61,595
Koszty operacyjne
$21,687
Dochód operacyjny
$39,907
Kredyt i podatki
$1,485
Zysk (Przepływ pieniężny)
$38,422
$23,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$15,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Suma
$23,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
138.45%
Stopa kapitalizacji
26.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,362
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,485
Twoje całkowite odliczenie
-$11,547
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$11,547 = $161,547
Podatki od $161,547 (30%)
$48,464
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$48,464
Szacowane oszczędności podatkowe
-$3,464
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,600 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
864 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,600 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 864 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: Dishwasher, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater
- Cena za kwadrat: $196
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 412306433002
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $150,239
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sallie Jones Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Punta Gorda Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Charlotte High School with 5/10 gwiazdek