BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 607 N Logan Ave, Fleming, CO 80728, USA

5 pok • 2 łaz • 11 gości • $160,000

BNB

Calc

Raport przez:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Roczny przychód

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$23,873

Stopa kapitalizacji

-8.2%

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 0% zajętość, $0 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-48.42% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$23,873	-$47,746	-$71,619	-$95,492	-$119,365	-$238,730	-$716,192
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,571	$3,240	$5,012	$6,893	$8,890	$20,882	$128,000
Wpłata początkowa	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000	$32,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Łączny zwrot	$14,498	-$2,761	-$19,770	-$36,517	-$52,991	-$130,822	-$327,830

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-48.42%

Stopa kapitalizacji

-8.17%

Zwrot z inwestycji

-35.49%

607 N Logan Ave Fleming, Colorado, 80728-9702

5 pok • 2 łaz • 11 gości

Cena zakupu

Szac. $767/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Parker

Realtor at Keller Williams

$0

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$23,873

Zysk

Revenue

Koszty operacyjne

$13,080

Dochód operacyjny

-$13,080

Kredyt i podatki

$10,793

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$23,873

$49,300

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$32,000

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$4,800

Suma

$49,300

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

-1.21

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-48.42%

Stopa kapitalizacji

-8.17%

Zwrot z inwestycji

-35.49%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,594

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,584

Twoje całkowite odliczenie

$41,449

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $41,449 = $108,551

Podatki od $108,551 (30%)

$32,565

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,565

Szacowane oszczędności podatkowe

$12,435

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com