BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 606 W Brown Ave, Mishawaka, IN 46545

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $274,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,916

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,040

Stopa kapitalizacji

4.2%

Roczny przychód

$28,916

AirDNA prognozuje $203/noc przy 39% obłożenia ($28,916). Airbtics prognozuje $305/noc przy 48% obłożenia ($53,471). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 39% zajętość, $203 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,371$42,489$86,132$174,057
Obłożenie34%44%65%81%
Nightly Rate$134$257$356$580

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Huge 3 BR minutes from ND!

No image available

$140,126
$709
54%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cozy Open-Concept Home 2.5 Miles From Notre Dame

No image available

$62,015
$353
48%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
~ Your Home Away From Home - Walk to Notre Dame! ~

No image available

$16,335
$110
36%
321$169❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (215)
Walking Distance to Notre Dame

No image available

$19,748
$100
49%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Year Round Hot Tub! 1mi to ND & Pool Table!

No image available

$59,798
$267
59%
321$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Welcome to The Home of the Irish house on Edison!

No image available

$20,169
$146
36%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
1mi ND, 1Level+King Beds, Backyard Bonfire+Dogs!

No image available

$63,713
$354
47%
332$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Home near the Dome

No image available

$89,596
$347
68%
331$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Lovely South Bend Home ~ 3 Mi to Dtwn & Notre Dame

No image available

$22,300
$160
35%
322$104❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Renovated cozy home, short walk to Notre Dame

No image available

$33,018
$124
70%
312$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (119)
Ranch close to ND

No image available

$56,328
$487
31%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
The 3 bedroom tailgater 1 mile from Notre Dame

No image available

$20,283
$69
75%
312$150❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (35)
South Bend Home w/ Gas Grill Near Universities!

No image available

$21,416
$125
34%
322$198❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Brand New Remodel - Close to Everything

No image available

$47,388
$185
65%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Celtic Cottage~one mile to Notre Dame!

No image available

$31,403
$260
33%
312$30❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
3 Bedroom Home Minutes from ND

No image available

$91,789
$254
97%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Little Blue - 1.2 miles to ND Campus!

No image available

$75,446
$517
39%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
1.5 mi from ND Oasis

No image available

$58,780
$207
74%
322$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
South Bend 9 mins | Family+ Fire pit+BBQ | 800Mbp

No image available

$22,574
$143
38%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Modern Home-6 min to Notre Dame

No image available

$43,398
$140
81%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Game Day Getaway!

No image available

$68,076
$300
62%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Charming 3 BR walk to Notre Dame

No image available

$33,252
$128
67%
312$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Spacious Getaway on Manchester Drive

No image available

$156,353
$480
89%
322$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Professionally designed charmer-private backyard!

No image available

$39,747
$362
30%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
NDU Getaway: Movie/Game Room | Backyard

No image available

$23,321
$104
47%
322$195✅❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
Cozy and clean

No image available

$67,975
$450
41%
312$50❌❌✅N / Y⭐️ 4 (3)
❤Cozy, clean renovated home close to Notre Dame❤

No image available

$29,829
$150
53%
311$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Newly remodeled 3 bedroom home

No image available

$128,832
$352
100%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Spacious Cape Cod - Minutes from Notre Dame

No image available

$45,750
$125
100%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Remodeled home 1 mile from Notre Dame (1150)

No image available

$27,206
$185
39%
312$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Newly Renovated Cozy Home Very Close to Notre Dame

No image available

$15,531
$93
43%
311$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Perfect 3bdrm Home for ND Weekends!

No image available

$49,665
$295
46%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Renovated Home Near Notre Dame

No image available

$17,334
$128
37%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Clean, comfortable, renovated home near Notre Dame

No image available

$20,406
$136
41%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-9.82% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$7,039-$14,079-$21,118-$28,158-$35,198-$70,396-$211,189
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$219,600$219,600$219,600$219,600$219,600$219,600$219,600
Wpłata początkowa$54,900$54,900$54,900$54,900$54,900$54,900$54,900
Aprecjacja nieruchomości$8,235$16,717$25,453$34,452$43,720$94,405$391,783
Łączny zwrot$275,695$277,137$278,834$280,793$283,022$298,508$455,093

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-9.82%

Stopa kapitalizacji

4.18%

Zwrot z inwestycji

5.43%

property-location

606 W Brown Ave Mishawaka, IN, 46545

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,317/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-32

Współczynnik inwestora Airbnb

-$7,039

Roczny zysk

4.2%

Stopa zwrotu

-9.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$28,916

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $203/noc przy 39% obłożenia ($28,916.36). Airbtics prognozuje $305/noc przy 48% obłożenia ($53,471).

Top 61% porównywalnych

Top 53% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,261

Średni roczny przychód

48%

Średni wskaźnik obłożenia

$305

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$105k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$7,040

Zysk

Przychód

$28,916

Koszty operacyjne

$17,439

Dochód operacyjny

$11,477

Kredyt i podatki

$18,517

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,040

$71,635

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$54,900

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$8,235

Suma

$71,635

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.62

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-9.82%

Stopa kapitalizacji

4.18%

Zysk (Skumulowany)

-$7,040

$219,600

$8,500

$8,235

$0

Całkowity zysk

$3,892

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,028

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,718

Twoje całkowite odliczenie

$67,912

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $67,912 = $82,088


Podatki od $82,088 (30%)

$24,626

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$24,626


Szacowane oszczędności podatkowe

$20,374

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -