BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 606 Nc Music Factory Boulevard, Charlotte, North Carolina 28206, United States

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,364

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,397

Zwrot z gotówki

-38.9%

Roczny przychód

$37,364

AirDNA prognozuje $234/noc przy 40% obłożenia ($34,186). Airbtics prognozuje $186/noc przy 55% obłożenia ($37,364). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 56% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $186 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,438	$32,909	$44,156	$48,871
Obłożenie	43%	57%	68%	71%
Nightly Rate	$159	$167	$183	$204

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-38.93% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,396	-$6,793	-$10,190	-$13,587	-$16,984	-$33,969	-$101,907
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,396	-$6,793	-$10,190	-$13,587	-$16,984	-$33,969	-$101,907

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-38.93%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-38.93%

606 North Carolina Music Factory Blvd Charlotte, North Carolina, 28206-6013

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,992

Zestimate

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$37,364

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 56% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $234/noc przy 40% obłożenia ($34,186.83). Airbtics prognozuje $183/noc przy 55% obłożenia ($37,364).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$3,397

Zysk

Przychód

$37,364

Koszty operacyjne

$16,857

Dochód operacyjny

$20,507

Efektywny czynsz netto

$23,904

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,397

$8,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-38.93%

Okres zwrotu w dniach