6055 N Waterbury Rd Des Moines, Iowa, 50312-1343
6 pok • 4.5 łaz • 12 gości
Szac. $2,052/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Adam
Owner at FireByte Group
$785,200
Zestimate
Des Moines
$75,934
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $422/noc przy 47% obłożenia ($72,442.49). Airbtics prognozuje $530/noc przy 44% obłożenia ($85,174).
Top 34% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$92,627
Średni roczny przychód
44%
Średni wskaźnik obłożenia
$530
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$95k
$165k
$235k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$11,464
Zysk
Przychód
$75,934
Koszty operacyjne
$29,251
Dochód operacyjny
$46,683
Kredyt i podatki
$35,219
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,464
$15,125
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$15,125
Koszty zamknięcia
$0
Suma
$15,125
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
3%
Zwrot gotówkowy
90.85%
Stopa kapitalizacji
10.9%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,744
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$14,120
Twoje całkowite odliczenie
$100,720
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $100,720 = $49,280
Podatki od $49,280 (30%)
$14,784
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,784
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,216
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
17,990 sqft
Rok budowy:
1932
Powierzchnia:
3,911 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4815 Harwood Dr | 3 | 3 | 2,744 | - | 9,504 | 1920 | $410,000 | 46 |
4910 Pleasant St | 4 | 3 | 3,063 | - | 14,551 | 1932 | $164,000 | - |
5720 Pleasant Dr | 4 | 3 | 1,996 | - | 10,010 | 1942 | $405,000 | 34 |
5200 Shriver Ave | 4 | 3 | 2,318 | - | 10,360 | 1922 | $444,000 | 68 |
620 48th St | 4 | 3 | 2,044 | - | 8,778 | 1908 | $495,000 | 26 |
5127 Shriver Ave | 4 | 2 | 2,592 | - | 15,120 | 1951 | $790,000 | 570 |
5904 Grand Ave | 2 | 1 | 2,136 | - | 7,062 | 1920 | $215,000 | - |
118 51st St | 3 | 2 | 2,105 | - | 19,380 | 1922 | $384,000 | 62 |
5923 Rutland Dr | 2 | 2 | 1,534 | - | 11,200 | 1950 | $204,000 | - |
405 2nd St | 2 | 1 | 912 | - | 7,250 | 1920 | $200,000 | 53 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 17,990 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,911 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 4
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 090/06997-001-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2020
- Wartość wyceny: $671,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $92,500
- Wyceniona wartość działki: $92,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $578,600
Szacowana wartość rynkowa: $395,877