BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 604 Magnolia Walk Villas, Edisto Island, SC

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $559,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,909

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,117

Stopa kapitalizacji

4.2%

Roczny przychód

$42,909

AirDNA prognozuje $246/noc przy 76% obłożenia ($68,286). Airbtics prognozuje $178/noc przy 66% obłożenia ($42,908). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,417$44,476$57,408$72,675
Obłożenie55%69%80%85%
Nightly Rate$152$172$188$223

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Time Well Spent - 1 bedroom +Loft at Edisto Beach

No image available

$35,926
$170
56%
212$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
2BR/2BA Condo with golf views - Edisto On My Mind

No image available

$28,248
$161
42%
222$290✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
★2BR Wyndham Condo on Golf Course 1/2m from Beach★

No image available

$33,707
$132
67%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
The Blue Grotto - A Cozy Beach Retreat

No image available

$44,148
$181
63%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Loft-e-Lagoon *No Cleaning Fee*

No image available

$30,667
$133
63%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Blessed Rest

No image available

$32,882
$153
57%
213$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
It's Tee Time!

No image available

$40,681
$171
65%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$49,154
$170
79%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$49,102
$172
78%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$50,991
$172
81%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$50,654
$173
80%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$52,880
$172
84%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
2BR/2BA Summer all year round ~School's Out

No image available

$35,646
$152
59%
222$295✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$54,454
$173
86%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$55,688
$179
85%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$51,880
$175
81%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$62,520
$219
78%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$53,769
$177
83%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Amenities Pass Included! Dog-Friendly Condo

No image available

$52,294
$152
94%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Cozy Beach Condo on Edisto Island near Charleston

No image available

$24,780
$157
42%
213$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Quiet condo on Edisto Island

No image available

$31,898
$120
71%
213$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Fairway view 2BR Edisto Island, Dog Friendly

No image available

$15,611
$127
32%
224$122❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Beach Chic First Floor Duplex

No image available

$54,822
$269
51%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$50,398
$170
81%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$48,861
$178
75%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$62,161
$193
88%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$50,361
$172
80%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge

No image available

$56,927
$202
77%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
"Edisto Easy" 2BR/2BA on Golf Course 1mi to Beach

No image available

$59,852
$180
89%
223$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Beach Chic Second Floor Duplex

No image available

$51,306
$269
47%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Walk 2 beach, Firepit, Pets welcome, Boat Parking!

No image available

$51,189
$259
54%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom

No image available

$41,001
$152
67%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom

No image available

$54,026
$194
73%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Change in Attitude - 2 BR Condo

No image available

$39,264
$188
56%
223$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
*NEW listing, newly renovated, 2BR, beach access

No image available

$18,908
$123
42%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Edisto Beach Time

No image available

$53,957
$189
78%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Sea Cloud Retreat on Edisto - Beach & Golf

No image available

$16,268
$127
35%
213$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom

No image available

$27,995
$140
51%
222$139✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ocean Ridge, Edisto Beach South Carolina-2 Bd Loft

No image available

$79,706
$352
60%
222$100✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

11.11% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$18,116$36,233$54,349$72,466$90,583$181,166$543,498
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$419,249$419,249$419,249$419,249$419,249$419,249$419,249
Wpłata początkowa$139,750$139,750$139,750$139,750$139,750$139,750$139,750
Aprecjacja nieruchomości$16,770$34,043$51,834$70,159$89,034$192,249$797,839
Łączny zwrot$593,886$629,276$665,184$701,625$738,617$932,415$1,900,338

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

11.11%

Stopa kapitalizacji

4.23%

Zwrot z inwestycji

24.01%

property-location

604 Magnolia Walk Villas Edisto Island, South Carolina, 29438

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $2,681/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

24

Współczynnik inwestora Airbnb

-$15,354

Roczny zysk

4.2%

Stopa zwrotu

11.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$42,909

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $246/noc przy 76% obłożenia ($68,286.01). Airbtics prognozuje $178/noc przy 66% obłożenia ($42,908).

Top 56% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,259

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$178

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$18,117

Zysk

Przychód

$42,909

Koszty operacyjne

$19,258

Dochód operacyjny

$23,651

Kredyt i podatki

$5,534

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,117

$146,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$139,750

Remonty i wyposażenie

$6,500

Suma

$146,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

11.11%

Stopa kapitalizacji

4.23%

Zysk (Skumulowany)

$18,117

$419,250

$6,500

$16,770

$0

Całkowity zysk

$39,145

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$29,075

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,534

Twoje całkowite odliczenie

$137,322

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $137,322 = $12,678


Podatki od $12,678 (30%)

$3,803

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$3,803


Szacowane oszczędności podatkowe

$41,197

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com