604 Magnolia Walk Villas Edisto Island, South Carolina, 29438
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,681/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$15,354
Roczny zysk
4.2%
Stopa zwrotu
11.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,909
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $246/noc przy 76% obłożenia ($68,286.01). Airbtics prognozuje $178/noc przy 66% obłożenia ($42,908).
Top 56% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,259
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$178
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$60k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$18,117
Zysk
Przychód
$42,909
Koszty operacyjne
$19,258
Dochód operacyjny
$23,651
Kredyt i podatki
$5,534
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,117
$146,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$139,750
Remonty i wyposażenie
$6,500
Suma
$146,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
11.11%
Stopa kapitalizacji
4.23%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,075
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,534
Twoje całkowite odliczenie
$137,322
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $137,322 = $12,678
Podatki od $12,678 (30%)
$3,803
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$3,803
Szacowane oszczędności podatkowe
$41,197
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com