6036 S Cuprite Trail Flagstaff, Arizona, 86001-6826
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $3,357/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Flagstaff
$60,777
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $320/noc przy 52% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$7,424
Zysk
Przychód
$60,777
Koszty operacyjne
$20,981
Dochód operacyjny
$39,796
Kredyt i podatki
$47,220
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,424
$169,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$140,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$21,000
Suma
$169,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.38%
Stopa kapitalizacji
5.68%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,223
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,930
Twoje całkowite odliczenie
$77,945
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $77,945 = $72,055
Podatki od $72,055 (30%)
$21,617
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,617
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,383
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com