Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 603 Rusholme Road, Saskatoon, SK, Canada

2 pok • 2 łaz • 4 gości • CA$255,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$34,671

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$8,029

Stopa kapitalizacji

4.1%

Roczny przychód

C$34,671

AirDNA prognozuje C$133/noc przy 62% obłożenia ($30,189). Airbtics prognozuje C$123/noc przy 77% obłożenia ($34,671). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, C$123 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$28,335C$35,823C$45,161C$52,781
Obłożenie72%81%89%92%
Nightly RateC$105C$118C$135C$152

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$40,694
C$115
94%
212C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
C$39,715
C$119
88%
211C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
C$39,866
C$123
85%
221C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
C$32,331
C$103
79%
213C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
C$31,487
C$112
73%
212C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
C$42,839
C$129
89%
223C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
C$27,083
C$96
75%
211C$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
C$48,739
C$146
89%
213C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$44,175
C$126
94%
213C$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$54,080
C$162
89%
21.52C$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (160)
C$17,914
C$128
36%
211C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
C$49,225
C$143
92%
212C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (188)
C$25,433
C$103
66%
213C$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
C$37,103
C$118
81%
212C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$29,676
C$215
33%
222C$185❌❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
C$22,163
C$109
51%
213C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$40,446
C$118
91%
213C$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
C$37,975
C$115
88%
212C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
C$29,090
C$100
75%
213C$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$44,671
C$152
77%
223C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$28,145
C$99
73%
212C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
C$35,181
C$106
88%
213C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (58)
C$38,273
C$122
83%
213C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$23,316
C$89
67%
212C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$53,649
C$189
75%
212C$106❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$38,031
C$126
80%
213C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
C$43,012
C$125
92%
213C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
C$23,164
C$65
91%
211C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (35)
C$37,912
C$113
88%
213C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
C$34,757
C$96
96%
211C$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$21,910
C$87
65%
213C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$45,141
C$189
63%
22.52C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
C$32,711
C$133
63%
214C$69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
C$34,286
C$112
82%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (87)
C$24,230
C$118
54%
212C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
C$48,133
C$152
85%
213C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
C$47,389
C$143
88%
213C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$27,810
C$100
72%
215C$159✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (18)
C$36,776
C$123
76%
213C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
C$47,594
C$140
90%
213C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)

Wskaźniki zwrotu

2.95% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$8,029CA$16,058CA$24,087CA$32,116CA$40,146CA$80,292CA$240,877
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wpłata początkowaCA$255,000CA$255,000CA$255,000CA$255,000CA$255,000CA$255,000CA$255,000
Aprecjacja nieruchomościCA$5,100CA$10,302CA$15,608CA$21,020CA$26,540CA$55,843CA$206,897
Łączny zwrotCA$268,129CA$281,360CA$294,695CA$308,137CA$321,686CA$391,135CA$702,774

Wzrost wartości nieruchomości:

2%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

2.95%

Stopa kapitalizacji

4.13%

Zwrot z inwestycji

4.82%

property-location

603 Rusholme Rd Saskatoon, Saskatchewan, S7L 0G6

2 pok • 2 łaz • 4 gości

38

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$8,029

Roczny zysk

4.1%

Stopa zwrotu

3.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$34,671

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje C$133/noc przy 62% obłożenia ($30,189.46). Airbtics prognozuje C$135/noc przy 77% obłożenia ($34,671).

Top 58% porównywalnych

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$36,403

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$123

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$15k

C$30k

C$40k

C$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$8,029

Zysk

Przychód

C$34,671

Koszty operacyjne

C$24,118

Dochód operacyjny

C$10,554

Kredyt i podatki

C$2,524

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$8,029

CA$271,968

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$255,000

Remonty i wyposażenie

C$9,318

Koszty zamknięcia

C$7,650

Suma

C$271,968

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

2%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

2.95%

Stopa kapitalizacji

4.13%