6023 Colby St Oakland, CA, 94618
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Oakland
$40,268
Roczny przychód
AirDNA prognozuje $282/noc przy 74% obłożenia ($76,219.11).
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$21,923
Zysk
Przychód
$40,268
Koszty operacyjne
$18,315
Dochód operacyjny
$21,953
Kredyt i podatki
$30
Zysk (Przepływ pieniężny)
$21,923
$6,604
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$90
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$14
Suma
$6,604
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3.8%
Wzrost przychodów
1%
Zwrot gotówkowy
338.08%
Stopa kapitalizacji
4,878.5%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4
Twoje całkowite odliczenie
-$19,923
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$19,923 = $169,923
Podatki od $169,923 (30%)
$50,977
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$50,977
Szacowane oszczędności podatkowe
-$5,977
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,000 sqft
Rok budowy:
1913
Powierzchnia:
1,302 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,302 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 16-1394-3
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $54,524
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $33,962
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -