BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 600 Bay St, Hattiesburg, MS 39401, USA

5 pok • 4 łaz • 12 gości • $343,455

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,484

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,373

Stopa kapitalizacji

11.5%

Roczny przychód

$60,484

AirDNA prognozuje $240/noc przy 69% obłożenia ($60,484).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $240 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

17.79% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,373	$32,746	$49,119	$65,492	$81,865	$163,730	$491,191
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,374	$6,956	$10,759	$14,797	$19,084	$44,825	$274,764
Wpłata początkowa	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691	$68,691
Aprecjacja nieruchomości	$10,303	$20,916	$31,847	$43,106	$54,703	$118,119	$490,200
Łączny zwrot	$98,741	$129,309	$160,417	$192,087	$224,343	$395,366	$1,324,846

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.79%

Stopa kapitalizacji

11.51%

Zwrot z inwestycji

32.66%

600 Bay St Hattiesburg, Mississippi, 39401-3935

5 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,647/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$60,484

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,373

Zysk

Revenue

$60,484

Koszty operacyjne

$20,943

Dochód operacyjny

$39,541

Kredyt i podatki

$23,168

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,373

$91,995

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$68,691

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$10,304

Suma

$91,995

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.71

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.79%

Stopa kapitalizacji

11.51%

Zwrot z inwestycji

32.66%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,301

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,400

Twoje całkowite odliczenie

$19,446

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $19,446 = $130,554

Podatki od $130,554 (30%)

$39,166

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,166

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,834

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com