BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 60 Jubilee Dr, Jordan Springs, NSW, 2747

4 pok • 2 łaz • 1 gości • A$1,200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$75,134

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$37,299

Stopa kapitalizacji

3.6%

Roczny przychód

A$75,134

AirDNA prognozuje A$286/noc przy 58% obłożenia ($60,533). Airbtics prognozuje A$332/noc przy 62% obłożenia ($75,133). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, A$332 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$48,774	A$72,758	A$112,771	A$152,975
Obłożenie	53%	63%	74%	85%
Nightly Rate	A$246	A$306	A$400	A$473

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Holiday home in Kingswood NSW	A$89,084	A$362	66%	4	2.5	1	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Jordan Spring4室别墅/可住9人/免费停车/交通便利/可做饭/私密后院/近公园/近超市	A$73,690	A$210	91%	4	2.5	2	A$362	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Riverside Gardens	A$71,379	A$300	65%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Ultra Modern House@Orchard Hills	A$90,384	A$438	52%	4	3	2	A$538	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Marsden Park 2 level brand new house near Parks	A$73,092	A$206	88%	4	2.5	2	A$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Artistically Renovated Tranquil house	A$61,489	A$197	79%	4	2	2	A$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
4 Bedroom Home South Penrith.	A$78,856	A$291	70%	4	1.5	1	A$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Your Home Away from Home: 4BR Escape	A$111,268	A$433	68%	4	3	7	A$625	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Warm House in Glenmore Park	A$83,256	A$567	34%	4	2.5	2	A$362	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stylish 4BR Villa with Office: Modern and Comfy	A$86,595	A$438	54%	4	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Renovated 4 beds Large Ducted A/C Great for Summer	A$81,909	A$254	85%	4	1.5	2	A$300	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Penrith｜Nepean hospital｜4Br house｜wifi&Parking	A$58,090	A$189	74%	4	2	90	A$354	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
Blue Mountains - Glenbrook - Sleeps 10	A$107,248	A$471	61%	4	2.5	2	A$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
KozyGuru \| Penrith \| Cosy 4 BED Holiday House	A$88,854	A$391	57%	4	2	3	A$492	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Stay in the Little Castle	A$87,405	A$487	49%	4	3	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Lapwing Luxury	A$76,554	A$327	62%	4	2.5	28	A$362	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
4 BR House - Walk to Station & Nepean Hospital	A$91,346	A$384	64%	4	2	2	A$157	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
YEELANNA HIDEAWAY	A$70,185	A$267	70%	4	2	28	A$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
BLUE MOUNTAINS RETREAT	A$50,144	A$232	56%	4	2	28	A$365	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Marsden park 4Br house for 9 guests with FreeP	A$89,511	A$276	80%	4	2	2	A$357	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Peaceful Peppermint	A$44,950	A$246	48%	4	2	28	A$362	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Peaceful Luxury 4 Bedroom House	A$44,739	A$349	35%	4	2	2	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning house in Marsden Park	A$60,911	A$210	71%	4	2	3	A$408	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sunny and cosy house in Lethbridge Park	A$42,462	A$184	63%	4	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Marsden Park的生动之家	A$71,966	A$246	72%	4	3	5	A$416	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
On the banks of the Nepean River	A$81,551	A$384	58%	4	2	5	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Brand New Complete House	A$63,913	A$349	50%	4	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Vivid House in Marsden Park	A$97,053	A$305	87%	4	2.5	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Perfectly located, Quiet and Cosy Family Home	A$46,496	A$308	40%	4	3	90	A$465	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Cozy Peaceful 4B3B House near/Mall/Park/University	A$110,057	A$391	77%	4	3	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
KozyGuru \| Penrith \| Cosy 4 BED Holiday House	A$97,336	A$470	54%	4	2	3	A$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Penrith Central Home For Everyone	A$57,521	A$262	60%	4	2.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Paradise Nook	A$117,500	A$510	63%	4	2	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vivid House in Marsden Park	A$84,125	A$256	86%	4	3	4	A$427	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
4 bed rooms - 7+ people House	A$65,197	A$364	49%	4	3	1	A$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Brand New Luxury Dream home	A$39,599	A$270	37%	4	2	2	A$271	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 BR house in Marsden Park	A$54,550	A$238	54%	4	2	90	A$416	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stunning 4 BR house in Marsden Park	A$79,415	A$241	81%	4	2	4	A$359	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Newly Renovated Cozy Family house (Parking, Wi-Fi)	A$161,336	A$565	78%	4	2	5	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

-12.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-A$37,298	-A$74,597	-A$111,896	-A$149,195	-A$186,494	-A$372,988	-A$1,118,966
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000
Wpłata początkowa	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000
Aprecjacja nieruchomości	A$36,000	A$73,080	A$111,272	A$150,610	A$191,128	A$412,699	A$1,712,714
Łączny zwrot	A$1,198,701	A$1,198,482	A$1,199,375	A$1,201,414	A$1,204,634	A$1,239,710	A$1,793,748

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-12.74%

Stopa kapitalizacji

3.63%

Zwrot z inwestycji

3.58%

60 Jubilee Dr Jordan Springs, New South Wales, 2747

4 pok • 2 łaz • 1 gości

Cena zakupu

-45

Współczynnik inwestora Airbnb

-A$37,298

Roczny zysk

3.6%

Stopa zwrotu

-12.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$75,134

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje A$286/noc przy 58% obłożenia ($60,533.71). Airbtics prognozuje A$332/noc przy 62% obłożenia ($75,133).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$76,894

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

A$332

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$35k

A$75k

A$115k

A$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-A$37,299

Zysk

Przychód

A$75,134

Koszty operacyjne

A$31,484

Dochód operacyjny

A$43,649

Kredyt i podatki

A$80,948

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$37,299

A$292,669

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$240,000

Remonty i wyposażenie

A$16,669

Koszty zamknięcia

A$36,000

Suma

A$292,669

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-12.74%

Stopa kapitalizacji

3.63%

Zwrot z inwestycji

3.58%