BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 60 E 300 S, Escalante, UT, 84726

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $320,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$77,855

Zysk (Przepływ pieniężny)

$32,468

Stopa kapitalizacji

16.9%

Roczny przychód

$77,855

AirDNA prognozuje $196/noc przy 59% obłożenia ($42,236). Airbtics prognozuje $292/noc przy 73% obłożenia ($77,855). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $292 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$41,756$71,696$112,993$145,426
Obłożenie65%72%88%91%
Nightly Rate$173$266$343$427

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Little Desert Escapes

No image available

$63,203
$174
97%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (181)
Hole in the Rock Inn - Newly remodeled, large yard

No image available

$63,860
$270
63%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
InnSpiration Escalante 3-5 Beds

No image available

$57,926
$169
88%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Southwest Retreat

No image available

$42,281
$152
76%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (313)
UPSTAIRS ONLY Escalante Historic House Retreat

No image available

$26,359
$76
87%
321$70❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (253)
Central Escalante Home ~ 5 Mi to Grand Staircase!

No image available

$83,755
$338
67%
322$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Escalante Pioneer Home

No image available

$42,894
$179
65%
313$85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
Luxury Lodging Escalante Yurts - Cedar

No image available

$84,546
$385
60%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxury Glamping Escalante Yurt Cabin - Cottonwood

No image available

$104,299
$413
69%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
The Jewel of Escalante, the perfect place to stay.

No image available

$133,113
$557
65%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Escalante Cliff House

No image available

$112,963
$345
88%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (218)
Birch Creek House

No image available

$67,922
$238
75%
33.51$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Secluded Boulder House - Next to National Forests!

No image available

$74,725
$281
69%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Escalante Home w/ Yard, Porch & Mtn Views!

No image available

$94,154
$343
75%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Ranch House in Boulder! Gateway to Nearby Parks!

No image available

$75,278
$292
70%
322$142❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Headwaters Ranch -3 Bedroom House

No image available

$54,868
$263
57%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
~Grand Vista of Escalante~

No image available

$65,942
$173
99%
321$105❌❌❌N / N⭐️ 5 (22)
North Creek Retreat

No image available

$61,615
$185
91%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Cabin 6 Mi to Burr Trail, 32 Mi to Escalante!

No image available

$53,925
$132
90%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (51)

Wskaźniki zwrotu

39.54% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$32,468$64,936$97,404$129,872$162,340$324,680$974,040
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000
Wpłata początkowa$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Aprecjacja nieruchomości$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Łączny zwrot$362,068$404,424$447,076$490,034$533,307$754,733$1,750,764

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

39.54%

Stopa kapitalizacji

16.89%

Zwrot z inwestycji

55.06%

property-location

60 E 300 S Escalante, Utah, 84726

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,535/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$309,300

Zestimate

215

Współczynnik inwestora Airbnb

$32,468

Roczny zysk

16.9%

Stopa zwrotu

39.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$77,855

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $196/noc przy 59% obłożenia ($42,236.81). Airbtics prognozuje $292/noc przy 73% obłożenia ($77,855).

Top 46% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

20

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$71,413

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$292

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$60k

$95k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 20 wszystkie porównywalne

$32,468

Zysk

Przychód

$77,855

Koszty operacyjne

$23,801

Dochód operacyjny

$54,054

Kredyt i podatki

$21,586

Zysk (Przepływ pieniężny)

$32,468

$82,100

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$64,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$9,600

Suma

$82,100

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.50

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

39.54%

Stopa kapitalizacji

16.89%

Zysk (Skumulowany)

$32,468

$256,000

$8,500

$9,600

$0

Całkowity zysk

$45,212

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,188

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,168

Twoje całkowite odliczenie

$38,072

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $38,072 = $111,928


Podatki od $111,928 (30%)

$33,578

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,578


Szacowane oszczędności podatkowe

$11,422

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1.51 sqft

Rok budowy:

1979

Powierzchnia:

1,819 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

1

Ogrzewanie:

Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 3
  • Wielkość działki: 1.51 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,819 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Electric
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Attached
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $170

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 0400220252
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $140,815
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $309,300


Szkoły