60 Deer Creek Ln Coldspring, Texas, 77331
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $4,197/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$834,600
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$28,570
Roczny zysk
3.5%
Stopa zwrotu
-13.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,729
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $283/noc przy 42% obłożenia ($43,412.9). Airbtics prognozuje $323/noc przy 41% obłożenia ($48,369).
Top 36% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,160
Średni roczny przychód
41%
Średni wskaźnik obłożenia
$323
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$28,571
Zysk
Przychód
$50,729
Koszty operacyjne
$20,275
Dochód operacyjny
$30,454
Kredyt i podatki
$59,025
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$28,571
$212,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$175,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$26,250
Suma
$212,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.47%
Stopa kapitalizacji
3.48%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$41,528
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,663
Twoje całkowite odliczenie
$116,739
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $116,739 = $33,261
Podatki od $33,261 (30%)
$9,978
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$9,978
Szacowane oszczędności podatkowe
$35,022
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.48 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
3,635 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.48 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,635 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric
- Widok: Water
- Parking: Additional Parking, Attached, Electric Gate
- Udogodnienia: Electric Oven, Free-Standing Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Cena za kwadrat: $229
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 73042
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $782,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $834,600
Szkoły
- Szkoła średnia: Lincoln Junior High School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Coldspring-Oakhurst High School with 3/10 gwiazdek