6 Holimont Ave Ellicottville, New York, 14731
5 pok • 1 łaz • 10 gości
Szac. $1,826/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$93,291
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $445/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $594/noc przy 43% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$41,802
Zysk
Przychód
$93,291
Koszty operacyjne
$25,808
Dochód operacyjny
$67,483
Kredyt i podatki
$25,681
Zysk (Przepływ pieniężny)
$41,802
$99,811
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$76,140
Remonty i wyposażenie
$12,250
Koszty zamknięcia
$11,421
Suma
$99,811
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
41.88%
Stopa kapitalizacji
17.72%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,068
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,769
Twoje całkowite odliczenie
$4,728
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $4,728 = $145,272
Podatki od $145,272 (30%)
$43,582
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$43,582
Szacowane oszczędności podatkowe
$1,418
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,658 sqft
Rok budowy:
1975
Powierzchnia:
1,068 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
ELECTRIC
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69 Elizabeth St | 3 | 2 | 1,696 | - | 7,200 | 1928 | $365,000 | 122 |
| 6686 Upper Rd | 3 | 2 | 2,520 | - | 21,250 | 1962 | $594,000 | - |
| 6873 Springs Rd | 3 | 2 | 4,872 | - | 39,634 | 1998 | $580,000 | - |
| 4 Greer Hill Dr | 6 | 7 | 5,900 | - | 15,950 | 2008 | $6,650,000 | - |
| 43 Martha St | 3 | 1 | 1,309 | - | 9,504 | 1928 | $0 | - |
| 38 W Washington St | 2 | 1 | 952 | - | 14,036 | 1926 | $235,000 | 25 |
| 39 Greer Hill Dr | - | - | 0 | - | 12,500 | - | $875,000 | - |
| 14 Easy St | 3 | 2 | 2,480 | - | 14,700 | 1970 | $859,200 | - |
| 6825 Niles Rd | 4 | 4 | 3,544 | - | 27,500 | 2007 | $851,500 | - |
| 6825 Buchan Rd | 5 | 4 | 3,846 | - | 18,240 | 1987 | $500,000 | 17 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 10,658 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,068 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 043689 55.011-2-4
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $233,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $50,595
- Wyceniona wartość działki: $42,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $227,143
Szacowana wartość rynkowa: $1,366,338
Własność
- Nazwa: Joyce Paron & Gloria Paron &Lana Deacon
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 66 Elizabeth St, Ellicottville, Ny 14731
- Lata własności: 283
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No